Хрущевка: что это такое, какой тип дома, стоит ли ее покупать

Что такое хрущевка

В 1950-е годы в Советском Союзе людей приходилось переселять из коммуналок и бараков. Денег на строительство качественных домов в бюджете не было. По распоряжению первого секретаря ЦК КПСС Никиты Сергеевича Хрущева государство получило лицензию Франции на производство железобетонных панелей и развернуло широкомасштабное строительство новых домов по шаблонным проектам. Появились подобные пятиэтажные дома, получившие свое название по имени лидера страны.

Архитектура хрущевских домов была ничем не примечательна, фасады большей частью были отделаны мелкой плиткой или расписаны краской. В СССР строились следующие типы хрущёвок:

• панельная (самая распространенная);
• блокировать (реже).

Жилища внутри домов были небольшими по площади. При этом каждая квартира имела собственную кухню и ванную, а также электричество, водопровод, канализацию и вентиляцию. Некоторые дома были отравлены газом.

Серии домов

В России существовало несколько серий панелей-хрущевок, которые отличались своими характеристиками:

Серия К-7 — самые первые дома, выполненные по прототипам французских пятиэтажек. Архитектором выступил советский инженер Виталий Лагутенко. Отличительной особенностью домов К-7 являются большие кухни и отдельные санузлы. При этом зимой в квартирах было достаточно холодно. Звукоизоляция также пострадала. Срок службы домов – 25 лет, поэтому К-7 до наших дней практически не сохранились. Их переселили и снесли.

Серия 1-335 – одна из популярных хрущевских серий благодаря невысокой цене. Строительство серии 1-335 началось в 1956 году. Цена 1 м² жилой площади в первых построенных домах составляла 95 рублей, что было эквивалентно восьми билетам на поезд Москва — Санкт-Петербург. Площадь кухни в домах серии 1-335 была больше, чем в других хрущевках, и составляла 6-7 метров. Эти дома имели плоские крыши, срок службы которых составлял 15 лет. Из-за формы крыши в дождливую погоду вода проникала в помещения. Городские власти постепенно заменили плоские крыши на скатные.

Они были рассчитаны на более длительный срок службы. Недостатки квартир серии 1-335: отсутствие звукоизоляции, низкая теплопроводность, а также совмещенная ванная и туалет в многокомнатных квартирах.

Серия 1-464 – еще одна популярная серия домов. Железобетонные плиты для них поставили 200 строительных компаний со всей страны. Стоимость строительства была низкой. Хрущевки серии 1-464 считались более надежными, долговечными и качественными, чем серия 1-335. А вот площадь кухонь была меньше – от 5 до 6 метров в зависимости от размера жилого помещения. Звукоизоляция в номерах по-прежнему была на низком уровне. Стены дома тонкие, поэтому зимой было холодно. Еще одним недостатком дома 1-464 было отсутствие вентиляции на крыше, что сокращало срок службы крыши.

Серия 1-438. Дома построены по бескаркасной технологии. Для возведения стен использовался кирпич и шлакоблоки, а для фундамента – кирпично-бетонные конструкции. Первые здания по этой технологии начали возводиться в Киеве в конце 1950-х годов. Для отделки фасадов использовалась изысканная керамическая плитка. Отличительной особенностью домов серии 1-438 являются три несущих стены. Это открыло путь к перепланировке в квартирах. Стоимость жилья была выше, чем в хрущевках других серий. К недостаткам можно отнести маленькие кухни: 5-6 кв.

Серия 1-447. Эти дома были более востребованы, чем остальные хрущевки. Здания были построены из кирпича, дом сохранял тепло, а звукоизоляция была лучше, чем в панельных домах. Заявленный срок службы зданий составлял 100 лет. Квартиры были оборудованы просторными шкафами. Перегородки внутри квартир были сделаны из фанеры, что позволило легко их перестроить. К минусам можно отнести небольшую площадь кухни (5-7 метров), а также совмещенный туалет и ванную.

Серии 1-335 и 1-464. Это самая распространенная серия хрущевок. Большинство из них построено в Санкт-Петербурге. Дома серии 1-464 также пользовались популярностью в столице. Отличить одну серию от другой можно было по окнам входов: в 1-335 они были вытянуты и занимали почти всю длину панели.

Делаем выбор: « хрущёвка » или новостройка

Чтобы было проще сделать выбор в пользу одной из альтернатив, мы собрали все преимущества и недостатки в сводной таблице.

	Новое здание	Хрущев
Чистая история владения	+	+-
Качество технологии строительства	+	+-
Практично при планировании	—	—
Отделка квартиры	+	—
Места для отдыха и спорта	+	+-
Инфраструктура	—	+
Коммуникация	+-	+-
Разумная цена	+-	+
Доступность для перепланировки	+-	+
Тепло и звукоизоляция	+-	+-
Объем площади	+	—
Ландшафтные работы	+-	+
Лифт	+	—
Внешний вид дома	+	—

Плюсы и минусы

Квартиры в хрущевках низкого качества. Экономия на материалах и времени строительства часто приводила к браку. Это следует учитывать при выборе жилья. Если вам необходимо купить квартиру недорого, дефекты необходимо устранить самостоятельно – утеплить стены и замазать дыры в стыках панелей.

Квартиры-хрущевки проигрывают по характеристикам другому жилью в следующем:

• Плохая звукоизоляция из-за тонких перегородок.
• В однокомнатных апартаментах нет балкона.
• Зимой в угловых квартирах и на верхних этажах холодно.
• Панельные дома имеют некачественные стены. Могут возникнуть трещины и грибок.
• Линия может замкнуться, если к сети одновременно подключено несколько устройств.
• Полы в хрущевских квартирах деревянные. Срок службы древесины относительно невелик, поэтому при покупке дома панели необходимо заменять.
• В панельных домах запрещено сносить несущие стены, поэтому провести масштабный ремонт не получится. Но можно создать проемы во внутренних перегородках.
• Площадь квартир хрущевок небольшая.
• В квартирах низкие потолки. Средняя высота 2,5 метра.
• В хрущевках санузлы совмещены, что может быть неудобно для семьи с детьми.
• В зданиях нет лифтов и мусоропроводов.

У маленьких квартир хрущевок есть и преимущества:

• Просторный шкаф. Его можно использовать для хранения консервации, приспособлений и инструментов или переоборудовать в гардеробную.
• На кухне под подоконником стоит «холодильник» с естественным охлаждением. Зимой здесь можно хранить скоропортящиеся продукты.
• В подвале у жильцов есть помещения, которые можно использовать как дополнительное хранилище или подвал.
• Просторный двор. Во дворах растут деревья, оборудованы детские и спортивные площадки.
• Большинство хрущевок расположены в центральных районах города с развитой инфраструктурой.
• Стоимость хрущевок, особенно в панельных домах, ниже среднерыночных цен на новостройки.
• Площадь квартир хрущевок небольшая, что позволит сэкономить на ремонте и коммунальных платежах.
• Подведенные коммуникации (провода, трубы) находятся в исправном состоянии и пригодны к использованию.

Почему холодно в хрущевке

Маленькие квартиры считаются холодными. А вот сохранение тепла в хрущевских квартирах зависит от строительного материала. Здания из кирпича или бетонных блоков теплые. Толщина их стенок составляет около 40 сантиметров. Панельные дома холодные. Швы между панелями через 5-10 лет теряют герметичность и пропускают холодный воздух. Это заметно в угловых квартирах. Чтобы устранить проблему, стоит восстановить область ягодиц.

Самая плохая теплоизоляция у домов серии 1-335. При строительстве сэкономили на бетоне. Из-за этого на фасадах появились трещины, через которые проникает холодный воздух. Ремонт салона не решит эту проблему.

Срок действия домов серии 1-335 истек. Они подлежат сносу, поэтому покупать квартиры в них не стоит.

Сравнение домов: что выбрать

Помимо хрущевок на рынке недвижимости есть и другие дома советской постройки: Брежневка и Сталинка. В чем отличия квартир – рассмотрим ниже.

Брежневка

Внешний вид

Брежневка была построена из панельных блоков и облицована камнями, реже возводилась кирпичом. Квартиры, начиная со второго этажа, оборудованы балконами. На первом этаже вместо одной из квартир расположена общая кладовая для всех жильцов.

Внутренние помещения

Все комнаты утеплены, кухня небольшая. Высота потолков варьируется от 2,4 до 2,6 метра. В квартире имеется просторная кладовая. Окна в квартире выходят на разные стороны.

Особенности

В Брежневке часто протекает крыша, поэтому жителям верхних этажей приходится делать ремонт. Слышимость в квартире высокая. Помещения, выходящие на юг, в теплое время года быстро нагреваются. Зимой внешние стены пропускают холодный ветер.

Сталинка

Внешний вид

Дома блочные, толщина наружных стен достигает 60 см, крыша шиферная. Благодаря толстым стенкам поддерживается комфортная температура.

Внутренние помещения

Высота крыш варьируется от 3 до 3,2 м. Полы деревянные. В некоторых сталинских домах площадь кухни достигает 25 квадратных метров. Широкие продолговатые окна пропускают много света. Шумоизоляция хорошая, соседей не слышно.

Особенности

В подъездах сталинок широкие коридоры, на стенах лепнина. В подвалах находятся технические помещения, которые часто сдаются в аренду небольшим магазинам и прачечным. Во времена Советского Союза сталинские квартиры были превращены в общежития. Стоимость квартир в сталинках выше среднерыночной.

Новостройка

Внешний вид

Новостройки различаются по дизайну и планировке, они индивидуальны для каждого застройщика. Стены домов монолитные, реже – кирпичные. Почти во всех квартирах есть балкон.

Внутренние помещения

Перегородки между квартирами тонкие, соседей слышно хорошо. Ванную и туалет можно разделить. В квартирах иногда предусматривают небольшую комнату для гардеробной.

Особенности

Окна в однокомнатных квартирах выходят на одну сторону, что затрудняет вентиляцию помещений. В квартирах на верхних этажах дома может быть слабый напор воды.

На что обращать внимание при выборе

Есть у хрущевки и недостатки, но покупка может стать хорошим вариантом, если бюджет ограничен.

Прежде чем покупать квартиру, стоит рассмотреть несколько предложений. Стоимость одного квадратного метра может варьироваться и зависеть от предполагаемых условий проживания и наличия удобств. При осмотре предлагаемых вариантов жилья следует учитывать следующие детали:

1. Убедитесь, что дом не находится на крыше.
2. Осмотрите фасад здания. Открытые окна зимой будут свидетельствовать об отсутствии проблем с теплом в помещениях.
3. Посмотрите на ширину лестничных пролетов. Если лифта нет, поднять мебель на пол будет сложно.
4. Узнайте у управляющей компании, есть ли протечки на крыше, поинтересуйтесь техническим состоянием дома.
5. Проверьте температуру и напор воды на кухне и в ванной.
6. Узнайте, работает ли вентиляция в помещении. Для этого к вентиляционной решетке нужно прикрепить салфетку или лист бумаги: поток воздуха должен удерживать бумагу.
7. Проверьте звукоизоляцию. Вы не должны слышать соседей.
8. Проверьте, есть ли под окнами скамейки и детская площадка. Летом на них могут собираться шумные компании.
9. Обратите внимание на вид из окна. Если соседний дом находится близко к окнам, в квартиру может не поступать достаточно солнца.

О чём можно узнать, только переехав в новостройку

Поговорим о недостатках, которые кажутся незначительными, но в итоге могут серьезно усложнить жизнь.

• Не знаю, чего ожидать от квартиры
  Все недостатки «хрущевок» хорошо известны (о них мы поговорим позже), эти квартиры уже проверены десятилетиями. Об ошибках застройщиков новых домов зачастую можно узнать только спустя время. Проблемы могут быть серьезными, вплоть до появления плесени во влажных помещениях и использования при строительстве небезопасных и дешевых материалов.
• Необжитые районы
  Новостройки в центре города появляются редко, разве что если это не клубные дома элитного класса. Когда речь идет о жилых комплексах сегментов «эконом» и «комфорт», застройщики часто обещают, что рядом с новыми домами скоро появятся поликлиники, школы, детские сады и так далее, но на деле зачастую срывают сроки.
  Вопрос об обязанности застройщика строить социальную и транспортную инфраструктуру до сих пор не решен. Власти не могут фактически одобрить строительство жилого комплекса, если проектом не предусмотрены, например, детские сады или школа, но и обязать застройщика построить учебное заведение, больницу и другие инфраструктурные здания также невозможно.
• Проблемы общения
  Это касается новостроек, которые расположены вдали от уже заселенных территорий. В первые месяцы у них могут возникнуть проблемы с подачей горячей воды или отоплением.
  Так, например, произошло в ЖК «Европа» в Ульяновске. Дом сдан в эксплуатацию в июне 2021 года, подключен к газовому отоплению, но газораспределительный шкаф в нем не установлен. Это означало, что жители жили без горячей воды и тепла до октября.
• Ремонт от застройщика не всегда качественный
  Чаще всего жители новостроек жалуются на неровные стены и полы, замерзающие окна, низкое напряжение в сети, отсутствие заземления в розетках и протечки труб. Некоторые ждут, пока застройщик исправит недостатки, продолжая платить за старое или арендованное жилье, так как не могут переехать в новое здание. Другие берутся провести ремонт за свой счет – и тоже переплачивают.

Ценовой аргумент: комната в подарок

Главный аргумент в пользу советских панелей – их доступная цена. Они действительно дешевы в эти дни. Так, по данным Центра оценки и аналитики БН, в середине лета 2018 года один квадратный метр старой панели (хрущевка, брежневка, «корабль») оценивался в 89,5 тысяч рублей.

Среднестатистическая новая панель (в основном серий 137, 600.11 и 505Д2) сегодня предлагается практически по той же «хрущевско-брешневской» цене — 95 тысяч рублей за кв м. Для сравнения: самый дорогой тип жилья — кирпично-монолитное (это последние новостройки) – 122 тыс руб.

Кстати, несмотря на то, что панельное жилье называют массовым, доля его предложения на рынке квартир стремительно снижается под натиском новостроек и на данный момент составляет менее 24%. В то же время, благодаря приходу нового жилья, «ценовая температура» на рынке квартир растет, и на этом фоне панели незаметно дешевеют.

Оказывается, однокомнатную квартиру в относительно современном доме можно обменять на двушку в советской розетке первого поколения практически без дополнительных комиссий. Цены на смежные двухкомнатные квартиры в хрущевке начинаются от 3,3 миллиона рублей, двушку с изолированными комнатами в «корабле» можно купить за 3,4–3,5 миллиона рублей.

При этом бюджет от 5,5 млн руб. (цена не самая дорогая двушка) позволит найти достойную трёхкомнатную квартиру с 10-метровой кухней в доме 137 серии (уточняем: цена средней трёхкомнатной квартиры в Санкт-Петербурге). В Петербурге составляет 8,8 млн руб.).

Чем «хрущёвка» точно расстроит покупателей

«Хрущевку» ругали за серые фасады, маленькую площадь и другие недостатки.

1. Плохая теплоизоляция
   Многие считают «Хрущева» холодным. По сравнению с более энергоэффективными домами «нулевых» они действительно хуже сохраняют тепло. В среднем процент сохранения тепла составляет 39%, утверждают эксперты по теплоизоляции «Росизол», запустившие проект «Индекс тепла». Но по сравнению со многими брежневскими домами и некоторыми домами, построенными в 90-е годы, хрущевки лучше сохраняют тепло. Девятиэтажка – «брежневка» серии 515/9, например, сохраняет около 30% тепла: хрущевки сохраняют на целую треть больше. При этом кирпичные дома «хрущевки» (серия И-447, например) имеют даже лучшую теплоизоляцию, чем панельные дома.
2. Маленькая площадь
   Коридоры имеют минимально допустимую площадь 6-8 м2. Мест для хранения сезонных вещей почти нет. Ванная комната почти всегда общая. На кухне могут поместиться только два человека.
   Такие габариты «хрущевок» были связаны со стремлением сэкономить и столкновением реальности и плана. Переезжая в такую ​​квартиру, семья из 3-5 человек превращала обе комнаты в спальни, а гостиной, естественно, не было. Понимая это, дизайнеры начали переделывать планировки, сохраняя общую площадь прежней. Они изучили, какая область необходима человеку для выполнения того или иного действия, и «сжались» по полной.
3. Устаревшее общение
   Чаще всего новоселам приходится менять электропроводку, а также системы водоснабжения и канализации в хрущевках. Поэтому при покупке квартиры необходимо узнать о состоянии коммуникаций и о том, когда в последний раз проводился капитальный ремонт. Важно определить, к какой серии «хрущевок» относится потенциальная покупка. Например, в ранних сериях коммуникации зашиты в стены, и для замены труб и батарей их необходимо полностью демонтировать. В то же время, если за последние 10 лет эти системы были заменены, можно смело покупать такую ​​квартиру и заселяться в нее: на таком капитальном ремонте экономят редко.
4. Горячая вода есть не везде
   Не все «хрущевки» подключены к централизованному горячему водоснабжению. В некоторых домах проблемы с подогревом воды необходимо решать самостоятельно и за свой счет: например, установив газовую колонку. К тому же колонка или котел занимает место, которого и так не хватает. Но на практике газовая колонка не доставляет особых неудобств.
5. Непривлекательный фасад
   Серые «хрущевки» кажутся скучными и унылыми: их строили быстро и исключительно с функциональным назначением. Некоторых интересует такая эстетика, но подавляющему большинству людей пейзаж, состоящий из таких домов, не нравится: они считают, что он навевает меланхолию и грустные мысли.
6. Нет лифта
   Да, в «хрущевке» максимум 5 этажей, поэтому отсутствие лифта может показаться некритичным минусом. Но это становится проблемой, когда в семье появляется ребенок. Прогулка с коляской – настоящее испытание, если семья живет не на первом этаже. Трудности возникают и у пожилых людей, которым каждый раз сложно подниматься по лестнице на верхние этажи.

Кто есть кто в панельном Петербурге

Четыре поколения больших панельных домов советского периода

1. Хрущевки

Панельные хрущевки – дома первого промышленного поколения. Наиболее распространенные серии в Санкт-Петербурге — 335., 507., ОД, ГИ и А. Высота помещений во всех сериях — 2,5 м, подъем поперечных стен — 2,6 и 3,2 м.

Типичная для 1960-х годов планировка корпусной части (серии 335., 507) – по четыре квартиры на этаже. Результатом такого расположения стали вагонные помещения с окнами в конце и ограниченное количество планов этажей.

Самый распространенный тип квартир – двухкомнатные с узкими смежными комнатами. Альтернативный вариант четырехквартирной планировки — однокомнатная квартира с узкой прихожей и миниатюрной кухней (от 4,5 кв м) и примыкающая к ней Г-образная двухсторонняя трехкомнатная квартира.
Дома серии ОД имеют по три квартиры на этаже (как правило, одно-, двух- и трехкомнатные), а в стандартной блочной части пятиэтажек серий ГИ и А — две (трех- и четырехкомнатные). 2-комнатные квартиры). Но шаг поперечных стен и высота комнат, а значит и все пропорции в них, одинаковы.
Ванны в хрущевках в зависимости от серии и модификации могут быть как смежными, так и раздельными, ванны продольные – 1,2 м (сидячие) или 1,5 м.
К предложениям о покупке квартир в хрущевке следует относиться с осторожностью. Наиболее проблемными вариантами являются первый и последний этаж, угловые квартиры, а также ранние серии – ОД и 335. (построены до 1962 года).

2. Брежневки

Панельные брежневки (типичные представители — серии 602 и 606, а также серия 504Д) — это почти те же хрущевки, только доросшие до девяти этажей и оборудованные лифтами.

Есть и планировочные различия, но не столь существенные. Так, нормативы 1963 года увеличили минимальную площадь кухни с 4,5 до 6,0 кв м. Поскольку реальные значения близки к нормативному минимуму, в Брежневке м редко встречаются кухни площадью более 7,3 кв.

В «условный брежневский» период разрешалось создавать совмещенные санузлы только в однокомнатных квартирах, а совмещенные комнаты в трех- и четырехкомнатных квартирах. Правда, пятиэтажки первого поколения продолжали строиться в Ленинграде и его пригородах до начала 1970-х годов — по хрущевским меркам: это те самые дома, которые агенты по недвижимости упорно и ошибочно называют пятиэтажными брежневками.
Шаг поперечных стен, высота потолка и площади комнат в панельной брежневке такие же, как в хрущевке. Комнаты шириной более 3 м – редкое исключение из правил, они есть только в домах серии 504Д.

3. «Корабли»

В конце 1960-х годов начался период «корабельного» развития. «Корабли» — это дома различных модификаций серии 1-LG600. Они имеют несущий сборный железобетонный каркас и фасады из легких навесных газобетонных полупанелей с характерными оконными лентами.

Конструктивным отличием «кораблей» от ранних брежневских и хрущевских домов является переменный шаг поперечных несущих стен (3,0 и 3,3 м). Поэтому комнаты в шестисотой серии немного шире и «квадратнее», чем в домах второго поколения. Это важный плюс.

Антресольный пол в «корабле» выполнен из массивной доски, пол – утепленный линолеум, уложенный прямо на бетон. Это минус, который, однако, существенно удешевляет ремонт. Ведь в Брежневке или хрущевке между паркетом и бетоном находится посыпанный пыльным песком пол из досок, покрытых грибком, который почти всегда требует замены.
Еще одной особенностью «корабельной» серии LG 1-LG600 является относительное разнообразие компоновок. В серии «шестисотка» имеются как семейные квартиры с проходными (общими) комнатами и «коттеджными» спальнями, так и значительное количество однокомнатных квартир.
Коридоры в «кораблях» просторнее, чем в хрущевских и ранних брежневских домах (от 7 кв м), санузлы раздельные — с продольными ваннами. Кухня – стандартная, около 6,3 кв.м (исключением является модифицированная секция 1-LG600A/70 для квартир с кухней 10,5 кв.м).
скрыть прочитать все

4. Новая панель

К категории «новые панельные» вторичного рынка жилья Санкт-Петербурга относятся дома улучшенной планировки, построенные с конца 1970-х годов (серии 600.11, 137-я, 504Д2).

Но при улучшенных планировках были приняты такие оптимизации, как линолеум на горбатом бетонном массиве (серии 600.11 и 137), электроплиты на кухнях и электропроводка в кабельных каналах над плинтусами, выполненная алюминиевой проволокой.

Новая панель, помимо линолеума на бетонных полах, унаследовала от «кораблей» принципы блочно-секционной конструкции. В блочных секциях числом этажей более девяти предусмотрены два лифта (грузовой и пассажирский), а также лестницы, отделенные от площадок при переходах через балконы (требования пожарной безопасности).
В преемнике «корабля» — серии 600.11 (отличается Г-образными окнами на кухнях) — появились так называемые горизонтальные помещения с двумя окнами. Сама конструкция здания не претерпела существенных изменений.
серия 137 отличается широким спектром планировочных решений. В базовой девятиэтажной модификации кухня чуть больше 7 кв м, в последней – до 15 кв м. Типовой санузел с поперечной ванной длиной 1,7 м позволяет поставить полноразмерную стиральную машину. (в хрущевке и брежневке с продольным санузлом для этого надо пожертвовать раковиной).
Планировки квартир снова по-советски консервативные: в них нет холлов, просторных санузлов и кухонь-гостиных. В то же время такие параметры 137 серии, как потолок 2,7 м и ступенька с поперечными стенами 3,6 м, предопределили сегодняшние требования к многоквартирным домам комфорт-класса.

Чем покупателя могут неожиданно порадовать «хрущёвки»

На самом деле дома, построенные по типовому проекту, согласованному при Хрущеве, имеют множество неожиданных преимуществ, хотя они больше связаны с расположением здания, чем с самими квартирами.

• Качественная инфраструктура, появления которой не придется ждать
  Рядом с этими домами уже есть поликлиники, школы, детские сады и магазины – все в шаговой доступности. Люди жили там поколениями, поэтому в таких районах уже есть все необходимое – и тем, кто туда переедет, не придется при необходимости ехать в другой район города по какой-то инфраструктуре. В садах есть места для прогулок и игровые площадки, правда, не всегда ухоженные.
• Низкая цена подходит для студентов, молодых специалистов и семей с низким доходом
  Квадратный метр в доме типа «хрущевка» стоит почти в два раза дороже, чем в новостройке. Плата за коммунальные услуги также ниже, по нашим расчетам, примерно в 1,5 раза.
• Зеленые дворы
  Сады в новостройках стараются засаживать сразу, но чаще всего растения оказываются слишком молодыми. В «хрущевке» посаженные деревья уже достигли максимальных размеров и дают много тени. Стоит отметить, что «хрущевки» стали первыми типовыми домами, образовавшими микрорайоны.
• В случае, если «хрущевка» будет построена не из панелей, возможна перепланировка
  В большинстве хрущевок компоновка не самая удачная, и каждая серия имеет свои особенности. Но в любой кирпичной квартире можно легко изменить дизайн квартиры и построить стены так, чтобы жилище было максимально комфортным. Для этого достаточно получить разрешение соответствующих органов – и в этом случае они обычно не затягивают, а просто согласовывают перепланировку, не затрагивающую несущие стены.

Читайте также: Дизайн двухкомнатной «хрущевки» — интересные идеи (124 фото): 2-х комнатные квартиры 44 м2 и 43 кв м, кухня и зал, идеи оформления для комнаты