Как переделать однокомнатную квартиру в двухкомнатную: схемы, проекты, советы

Квартиры
Содержание
  1. Перепланировка с реальной точки зрения и со стороны закона
  2. Зонирование или разграничение при помощи мебели
  3. Демонтаж оконного блока лоджии или балкона
  4. Раздвижные перегородки
  5. Деревянные перегородки
  6. Перегородка из гипсокартона
  7. Перегородка из пеноблоков
  8. Общие советы при переделке
  9. Совмещение гостиной с кухней с установкой дополнительных перегородок
  10. Перегородка из деревянных реек
  11. Двухуровневые квартиры и возможность подобной переделки
  12. Возможные последствия несогласованной перепланировки
  13. Необычная двушка с поворотной стеной
  14. Идеи экономии пространства
  15. Действия, предпринимаемые для узаконивания перепланировки
  16. Двушка из однушки в доме серии п-44
  17. Варианты перепланировок однокомнатной квартиры
  18. Стоит ли затевать масштабную перепланировку
  19. Однушка с нишей
  20. Подводя итог вышесказанному
  21. Bapиaнт 1. Пepeнecти кyxню. Нa мecтe кyxни cдeлaть втopyю кoмнaтy
  22. Чтo нyжнo cдeлaть:
  23. Плюcы:
  24. Mинycы:
  25. Bapиaнт 2. Cдeлaть cмeжныe кoмнaты
  26. Чтo нyжнo cдeлaть:
  27. Плюcы:
  28. Mинycы:
  29. Bapиaнт 3. Cдeлaть изoлиpoвaнныe кoмнaты
  30. Чтo нyжнo cдeлaть:
  31. Плюcы:
  32. Mинyc:

Перепланировка с реальной точки зрения и со стороны закона

Несмотря на то, что любую перепланировку необходимо согласовывать, на самом деле все немного иначе. Большинство владельцев не утруждают себя обращаться в инстанции и самостоятельно демонтировать или переносить внутренние перегородки (не распространяется на перевозчиков). Подобные действия чреваты лишь возникновением трудностей при продаже квартиры. Но их также довольно легко согласовать параллельно со сбором документов на покупку и продажу жилья. Поэтому о таких вариантах сегодня тоже стоит поговорить. Но начинать следует с самых простых способов воссоздания.

Подобные действия в многоэтажном доме незаконны
Подобные действия в многоэтажном доме незаконны

Зонирование или разграничение при помощи мебели

Самый распространенный и простой вариант, где кровать отгорожена шкафом. Это оказывается скрытая от приходящих людей комната, отдельная от общей комнаты. В этом случае шкаф дверцами лучше повернуть к кровати, а заднюю стенку можно спрятать за зеркалом, что визуально увеличит площадь.

К этому же варианту относится установка облегченной перегородки из гипсокартона. Плюсом такой замены является ее легкая сборка и последующая разборка при необходимости. Что касается минусов, то главным здесь является отсутствие оконного проема в огороженном помещении, а значит, в него не попадает дневной свет.

Примерно так можно использовать обычный шкаф
Примерно так можно использовать обычный шкаф

Демонтаж оконного блока лоджии или балкона

Достаточно распространенное решение, которое вместе с утеплением балкона или лоджии способно превратить их в уютный небольшой кабинет. При такой планировке имеет смысл смонтировать систему «Теплый пол». Однако следует учитывать, что надзорные органы не допустят его эксплуатацию от централизованного отопления. Идеальным решением здесь будет укладка электрических матов.

Еще одна проблема при отделке балкона – несущая способность плиты. Здесь не получится сделать толстую стяжку+тёплый пол+плитка. Такой «сэндвич» будет иметь слишком большой вес, что довольно опасно. А вот лоджии лишены подобных проблем.

С балкона вы получаете отличное рабочее место
С балкона вы получаете отличное рабочее место

Еще одна распространенная ошибка домовладельцев – снятие участка стены, с которого демонтируется оконный блок. Для начала нужно узнать, является ли это перевозчиком. В противном случае существует риск обрушения всего фасада здания.

Как отдельная комната, балкон тоже неплох
Как отдельная комната, балкон тоже неплох

Раздвижные перегородки

Все раздвижные конструкции одновременно выполняют роль и внутренней перегородки, и раздвижной двери. Их классифицируют по количеству створок (одностворчатые, двухстворчатые и т д.), а также по способу фиксации.

Преимущества раздвижных перегородок

  • ценовая политика. Благодаря разнообразию материалов, используемых при производстве, можно собрать как дорогую, так и весьма бюджетную конструкцию;
  • компактность. Благодаря узкому профилю конструкция не занимает много места;
  • функциональность. Возможность использования как в качестве перегородки, так и в качестве раздвижной двери.

Минусы

  • звукоизоляция. Зачастую (кроме наклонно-сдвижного способа установки) раздвижные перегородки практически не гасят шум за счет определенного расстояния между полотнами.

Деревянные перегородки

В процессе строительства или реконструкции дома необходимо учитывать все аспекты. И среди наиболее важных моментов следует выделить монтаж внутренних перегородок – традиционно особой популярностью пользуются деревянные элементы, которые отличаются прочностью, долговечностью и эстетичным внешним видом.

Преимущества деревянных перегородок

  • надежность конструкции. Эта особенность позволяет повесить на деревянную перегородку полки и различную мебель, даже если они достаточно тяжелые;
  • экологичность. Дерево не выделяет вредных веществ в окружающую среду, а значит, является экологически чистым материалом.

Минусы

  • легковоспламеняющийся. Перегородки из натурального дерева способны ограничить распространение огня всего на 0,2 часа.
  • уязвимость к влаге. При установке деревянной перегородки в помещениях с повышенной влажностью древесина нуждается в пропитке, но она также не способна сделать древесину полностью водонепроницаемой и, как следствие, трескается, разбухает и деформируется.
  • недостаточная звукоизоляция. К сожалению, матрица достаточно сильно передает звук, поэтому использование таких перегородок в медицинских учреждениях, школах и гостиницах не рекомендуется.

Перегородка из гипсокартона

На сегодняшний день гипс – самый популярный и распространенный материал для отделки стен и установки перегородок. Он многофункциональен и может использоваться для отделки стен, потолка и пола. Его можно использовать для украшения дома или для возведения перегородки между комнатами.

Перегородка из гипсокартона Плюсы

  • простота устройства;
  • небольшой вес. Чтобы обустроить перегородку из гипсокартонных панелей, даже не нужно получать разрешение при работе в квартире;
  • универсальность. Эту конструкцию можно использовать в квартирах и домах, она подходит для разделения помещений различного назначения;
  • гладкая поверхность. Следовательно, на такую ​​основу можно наносить широкий спектр верхних слоев.

Минусы

  • невысокая прочность такой конструкции;
  • интенсивное механическое воздействие может повредить гипсокартон;
  • не имеет достаточной звукоизоляции.

Перегородка из пеноблоков

Структура пенобетона, из которого изготовлены блоки, содержит мелкие пузырьки воздуха, скрепленные бетоном. Это существенно облегчает вес материала и улучшает его физико-механические свойства. Соответственно, нагрузка на потолок от перегородки из пеноблока будет значительно меньше, что дает дополнительные преимущества при использовании отделочных и утеплительных материалов.

Делимся пеноблокамиПлюс

  • легко обрабатывается обычными ручными инструментами;
  • стоимость возведения таких перегородок будет на порядок ниже, что позволит сэкономить средства.;
  • разрезанные пеноблоки имеют идеально ровные размеры, поэтому не потребуется предпринимать дополнительные меры по выравниванию поверхности перегородки.

Минусы

  • прочность на сжатие невысока у пеноблоков низкой плотности. Это может привести к появлению трещин, но поскольку перегородка не является несущим элементом здания, то на целостность самой конструкции этот недостаток существенно не повлияет;
  • обладает способностью поглощать атмосферную влагу. Чтобы перегородки не «сушат» воздух, их необходимо оштукатурить.

Общие советы при переделке

Прежде чем приступить к перепланировке, важно выяснить, какие стены в квартире являются несущими, ведь их сносу не подлежат.

Запрещается перенос кухни в гостиную без согласования.

как-из-однушки-сделать-двушку-40.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-41.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-42.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-43.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-44.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-45.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-46.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-47.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-48.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-49.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-50.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-51.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-52.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-54.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-55.jpg

При перепланировке квартиры, увеличении функциональности, стоит отметить замену распашных дверей на раздвижные/раздвижные. Это экономит много места в квартире, что в малогабаритных квартирах очень дорого. Двери могут быть изготовлены из самых разных материалов: матового стекла, пластика, дерева, зеркальных панелей.

При переводе однушки на двушку важно учитывать, согласны ли государственные органы с внесенными изменениями.

  • Чтобы исключить сомнения, необходимо до переделки создать проект и подать заявку на согласование. Если разрешение получено, можно приступать к работе.
  • У некоторых собственников может возникнуть большой соблазн не заниматься согласованием, по принципу «своя квартира — я перевожу то, что хочу».
  • Такой владелец, нарушивший, например, целостность несущей стены, может нанести серьезный ущерб всему дому: трещины, проседание крыши, обрушение.
  • Продать квартиру с незаконным переоборудованием будет очень сложно.

В случае обнаружения самовольного переустройства собственник квартиры может быть оштрафован на серьезные штрафы с требованием заключения договора о переустройстве. Из чего можно сделать вывод, что лучше сначала документально оформить конверсию в компетентных органах, а потом приступать к ней.

Совмещение гостиной с кухней с установкой дополнительных перегородок

Обычно перегородка между гостиной и кухней не является несущей. Если его демонтировать, остается больше места, а значит и простора для фантазии. Очень интересно будет смотреться квартира с совмещенной кухней и гостиной, где спальная зона отгорожена стеклянными или зеркальными раздвижными перегородками. В этом случае перегородку всегда можно отодвинуть, превратив и без того двухкомнатную квартиру в студию.

Довольно интересный проект реконструкции
Довольно интересный проект реконструкции

Перегородка из деревянных реек

Еще один вариант разделения однушки на две комнаты – сделать перегородку из деревянных реек. Возможно, вам придется сделать его на заказ, но оно того стоит. Дерево всегда придает интерьеру теплоту (не физически, а душевно), к тому же оно может вписаться практически в любой стиль. И гостиная, и спальня от такой перегородки только выиграют.

Деревянные планки как перегородка в интерьере

Двухуровневые квартиры и возможность подобной переделки

В домах советской постройки иногда встречается вариант очень высоких (3,5-4 м) потолков. Именно в таких комнатах спальное место можно перенести на второй уровень. Лестница на второй этаж конечно займет некоторое место, но это будет неоправданно, например с двуспальной кроватью.

Вот пример типичной двухуровневой квартиры
Вот пример типичной двухуровневой квартиры

Такое переустройство требует тщательных расчетов с обязательным примыканием как минимум двух несущих стен. Также необходимо будет установить прочный каркас, опоры и четкий план дома. Ведь вес конструкции будет приличный. Он легко может перегрузить несущие опоры дома. Чаще всего владельцы не идут на такое переоборудование без согласия контролирующих органов.

Возможные последствия несогласованной перепланировки

Согласование с контролирующими органами и архитектурными ведомствами не требуется, ведь все хотят заработать. Во-первых, это безопасность всех жильцов, проживающих в многоэтажном доме. Не единичны случаи, когда из-за демонтажа несущей стены обрушивались целые подъезды. И с каждым днём такие одобрения становятся всё более актуальными в свете современного строительства, и имеют тенденцию к увеличению – этажей в жилых домах становится всё больше, а значит, увеличивается нагрузка на несущие конструкции.

Незаконное преобразование также может привести к этому
Незаконное преобразование также может привести к этому

Все действия с перегородкой между санузлом и санузлом также строго запрещены. В редких случаях архитектурные ведомства дают разрешение на объединение этих помещений. Да и то чаще всего его дарят владельцам квартир на последних этажах.

Необычная двушка с поворотной стеной

Владелец однокомнатной квартиры площадью 64 квадратных метра хотел помимо кухни уместить в ней столовую, кабинет, гостиную и спальню. Дизайнеры студии Gradiz решили эту проблему неординарным образом: в центре комнаты установили перегородку, которая может вращаться вокруг своей оси.

Гостиная

Внутри конструкции появились полки для хранения вещей, а на ней нашлось место для телевизора. В результате получилась отдельная небольшая спальня с полноценной кроватью и зеркальными шкафами, приемная и кабинет, спрятанный за плотными текстильными шторами.

Коридор

Кабинет

Спальня

Идеи экономии пространства

Чем меньше комната, тем больше практичных идей придется использовать при ее планировке. Самая универсальная идея – установка трансформирующейся мебели. Современный производитель выпускает самую разнообразную продукцию, сочетающую в себе не одну, а две-три функции.

Кровать-трансформер помогает освободить место, предназначенное для спального места. Отлично подойдет в детскую комнату, ведь ребенку нужно много места для игр или хобби. В гостиной лучше всего разместить раскладной диван – он создаст дополнительное спальное место для нежданных гостей.

Окна и зеркала – еще один важный момент для создания просторной гостиной. Они добавляют больше света и визуально расширяют территорию.

Панорамные окна в этом плане являются не только современной модной тенденцией, но и экономией на дополнительных источниках освещения. Шкаф-купе с зеркальной поверхностью в этом плане выполняет аналогичную функцию.

как-из-однушки-сделать-двушку-49.jpeg
как-из-однушки-сделать-двушку-49.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-52.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-53.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-54.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-55.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-56.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-57.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-58.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-77.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-79.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-80.jpg
как-из-однушки-сделать-двушку-48.jpeg

Умная мебель также хорошо экономит пространство. Он встроен в монолитные и неподвижные объекты и легко маскируется. Тумбочка, которая превращается в стулья, пригодится при приходе гостей. А шкаф, который можно разложить в кровать или письменный стол, – это вообще чудо экономии места.

Действия, предпринимаемые для узаконивания перепланировки

Чтобы осуществить радикальное переоборудование легально, необходимо выполнить следующие действия:

  1. Создайте эскизный проект, указав в нем перегородки, подлежащие удалению или переносу, расположение новых стен, дверных проемов.
  2. Обратитесь в архитектурный отдел местной администрации за одобрением. Здесь специалисты определят возможность проведения того или иного действия, дадут совет, как лучше переделать квартиру и сделают необходимые расчеты. В результате владелец дома получит согласованный проект.
  3. Соберите пакет документов, в который входит свидетельство о собственности, технический и кадастровый паспорта на квартиру, заявление на перепланировку и согласованный проект, который направляется в надзорные органы.
  4. После этого в установленный законом срок владелец получает разрешение и осуществляет перестройку в строгом соответствии с проектом. Вы не можете отклониться от него.
  5. Когда ремонт завершен, документы передаются в Бюро технической инвентаризации (БТИ), специалист приезжает в квартиру и проверяет соответствие проекту.

Результатом всех этих действий является получение нового технического паспорта от БТИ с внесенными в макет изменениями. Предлагаем вам ознакомиться с некоторыми проектами такой перепланировки.

4 возможности легально превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную
4 возможности легально превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную
4 возможности легально превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную
4 возможности легально превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную
4 возможности легально превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную
4 возможности легально превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную

Двушка из однушки в доме серии п-44

Перепланировка квартир этой серии требует немало хлопот и средств, поскольку стена, разделяющая кухню и комнату, несет на себе нагрузку крыши. Поэтому дизайнер Жанна Студенцова спроектировала квартиру площадью 37,5 квадратных метров максимально просто, разграничив комнату текстильной перегородкой.

Комната для пожилой женщины объединяет гостиную и спальню, но зонирование создает эффект приватной комнаты.

Планировка квартиры серии п-44

Гостиная и спальня

ТВ-зона

Если в однушке проживает семья с ребенком, идеальным решением станет кровать-чердак. Второй этаж будет выполнять функцию спального помещения, а свободная зона внизу – кабинета.

Планировка с планом зонирования

Кровать-чердак

Вот еще несколько примеров переоборудования однокомнатной квартиры в двухкомнатную без сноса несущей стены. Архитекторы предлагают построить перегородку из гипсокартона, но одно помещение останется без света, а дополнительный проем в капитальной стене придется укреплять и согласовывать. Если наличие темной комнаты вас не устраивает, можно смонтировать между спальней и гостиной светлую матовую стеклянную стену. Другой вариант – реечная перегородка, не доходящая до конца стены.

Перепланировка с открытием

Барьерный вариант

Варианты перепланировок однокомнатной квартиры

Итак, если есть желание переделать квартиру по своему вкусу, общий объем работ не переходит границ категорических запретов, не пугает перспектива достаточно утомительных и дорогостоящих процедур проектирования и согласования, то стоит рассмотреть возможность параметры.

Если правильно подготовить проект перепланировки однокомнатной квартиры и воплотить его в жизнь, можно получить более практичные и комфортные комнаты для всех членов семьи.

Обычно вопрос о необходимости иметь двухкомнатную квартиру возникает по мере роста ребенка, поскольку для игры, учебы и отдыха ему необходимо пространство, отдельное от общей комнаты. Комната малыша должна быть теплой, светлой, по возможности – максимально звукоизолированной и хорошо проветриваемой.

Однако не следует забывать, что комфортная комната необходима и взрослым. Поскольку одну комнату в обычной квартире невозможно разделить на три, со всем желаемым, значит, общую комнату необходимо сделать многофункциональной, включающей в себя функции и гостиной, и спальни.

Иногда перепланировку маленькой квартиры можно сделать, просто зонировав помещение

В этом случае единственным вариантом оказывается очень маленькая комната с одним окном. Чтобы сделать разделение более закрытым, как отдельные комнаты, можно использовать раздвижные перегородки.

Зону детской комнаты отделит не только перегородка, но и более высокий уровень пола, в толще которого можно разместить звукоизоляционный и изоляционный материал.

В гостиной-спальне конечно придется отказаться от ненужной мебели и декоративных аксессуаров, но при этом вполне можно установить все необходимое для сна и отдыха.

Надо сказать, что такое разделение помещения не заменит двухкомнатную квартиру, поскольку одна из комнат так или иначе будет проходной, а это не очень практичный вариант. Но не стоит забывать, что в некоторых двухкомнатных квартирах комнаты в основном совмещены.

Раздвижная перегородка – этот вариант не требует никаких согласований

Еще одним вариантом отделения спальни от общей комнаты может стать мобильная перегородка, полностью закрывающая и отделяющая комнату отдыха или детскую.

Такое разделение подойдет для широкой комнаты, где можно элегантно закрыть один из углов. Конечно, такое преображение квартиры имеет и свои недостатки.

Разделение «детского» пространства легкими перегородками

И одна из них – невозможность создать полную шумоизоляцию. Но подобную проблему можно в некоторой степени решить, если вместо тонких стенок использовать шкафы до потолка. Их можно закрыть изнутри или со стороны спальни тонким звукоизоляционным материалом, что значительно снизит звуковые колебания изнутри. В качестве шумоизолятора рекомендуется использовать экологически чистые пробковые плиты, которые помимо характерного звукопоглощающего эффекта прекрасно украшают заднюю стенку шкафа. Тем более, что без шкафов в доме все равно не обойтись.

При условии, что в однокомнатной квартире имеется широкая лоджия, проблема решается очень легко, поскольку ее можно превратить в небольшую, но совершенно отдельную комнату. Естественно, вам придется приложить усилия, чтобы превратить холодную лоджию в уютный кабинет или даже спальню, но результат этих процессов порадует и удивит оригинальностью. Но главное – квартиру предстоит расширить на несколько драгоценных квадратных метров.

Чтобы сделать из лоджии комнату, необходимо установить стеклопакеты и очень хорошо утеплить это помещение. На полы ставится короб, между брусьями которого прокладываются два слоя утеплителя и пароизоляционная пленка. Всю собранную систему обшивают гипсокартоном или фанерой. На фанеру хорошо бы положить инфракрасную нагревательную пленку, которую также можно прикрепить к стенам после их утепления одним из выбранных теплоизоляционных материалов.

Помимо такой системы отопления, сегодня есть и другие варианты – благо в строительных магазинах имеется большой выбор товаров в этой области.

Если вариант с инфракрасной пленкой для стен не подходит, можно использовать электрические конвекторы плоской формы – они быстро прогреют помещение и не займут много места.

С лоджией можно поступить иначе, объединив ее с комнатой и убрав нижнюю часть стены, если такой вариант одобрен архитектурной организацией. Но если такой проект не сработает, можно просто снять оконные рамы и двери лоджии, предварительно ее утеплив, и оформить ту часть стены, которая останется после демонтажа окна, в качестве декоративного плинтуса.

Кроме того, можно будет установить перегородку с фиксаторами межкомнатных дверей, которые при необходимости можно будет открывать или закрывать.

Преимущество такого решения в том, что тепло из комнаты будет обогревать и лоджию, но радиаторы, конечно, в этом случае должны быть увеличены в размерах.

Один из вариантов разделения комнаты на две – открытая деревянная перегородка

Имея одну широкую комнату, проблему можно решить довольно легко. Комната разделена светлой перегородкой на две или на меньшую и большую комнаты.

Такую стену можно быстро и легко построить из металлических профилей и двух слоев штукатурки, между которыми укладывают минеральную вату или пенопласт – эти материалы создадут хорошую звукоизоляцию помещения. В готовую перегородку устанавливается дверная коробка и дверь, которая также не должна быть изготовлена ​​из тяжелых строительных материалов. Конечно, комнаты не будут иметь большой площади, но у жильцов будет возможность иметь место, где они смогут уединиться и отдохнуть.

Легкая стена из металлопрофиля и гипсокартона превратит однокомнатную квартиру в «двушку». Перегружено, конечно, но ничего не поделаешь…

Еще один вариант разделения большой комнаты с одним окном на две части с помощью перегородки, когда часть комнаты, не имеющая окна, отведена под спальню. Такой выход вполне приемлем, но не идеален, так как комната в этом случае остается без естественного освещения и доступа к открытому воздуху, поэтому для детской комнаты такой вариант вряд ли подойдет. Если квартира расположена в кирпичном доме, можно проконсультироваться с проектировщиками домов этой серии о возможности устройства еще одного, хотя бы небольшого окна в отдельной комнате. Недопустимо проводить подобные реконструкции самостоятельно, особенно если квартира расположена на одном из нижних этажей.

Если в комнате два окна, задача упрощается. Светлые каркасные стены разделят ее на две светлые комнаты

Если для покупки выбран однокомнатный дом, необходимо сразу предусмотреть возможную перепланировку и выбрать вариант комнаты с двумя отдельными окнами, тогда больших проблем с реконструкцией не возникнет. Легкая, не несущая стена, установленная между окнами, превратит одну комнату в две изолированные комнаты.

При желании такую ​​перегородку можно легко демонтировать – она не повредит несущие стены и никак не повлияет на квартиры соседей, поэтому ее нельзя узаконить. Но если дом решено продать, квартиру необходимо вернуть в первоначальный проект.

Часть комнаты можно объединить с кухней, а в остальной части – обустроить уютный уголок

Следующим возможным проектом перепланировки может стать вариант, когда небольшая площадь отделяется от большой гостиной гипсокартонной стеной на металлических профилях, а остальная жилая площадь объединяется с кухней. Но такое решение возможно только в том случае, если стена между комнатой и кухней не является несущей и если это позволяет первый архитектурный проект, то есть кухня примыкает стеной к гостиной.

В варианте, показанном на схеме, гостиная также объединена с прихожей для расширения открытого пространства, благодаря чему квартира выглядит визуально просторнее.

Не обязательно даже полностью сносить стену между кухней и комнатой – фигурного проема вполне может хватить

Объединение комнаты с кухней можно осуществить не полным сносом стены, а оформлением декоративного прохода. В этом случае часть гостиной и кухни будут выглядеть как единое помещение, что позволяет разделить зону жилого помещения квартиры на небольшое отдельное или объединенное помещение. В этом случае также необходимо сосредоточиться на дизайне квартиры.

В заключение – полезные советы по выбору квартиры. Любая молодая семья должна думать, что рано или поздно в ней появится малыш, для которого необходимо будет организовать свой уголок, а лучше отдельную комнату. Хорошо, если при рождении ребенка можно будет переехать в дом побольше, но, к сожалению, эта мечта не всегда сбывается так скоро. Поэтому начинать надо с того, что имеется сегодня, но заранее предусмотреть принципиальную возможность переоборудования однокомнатной квартиры в двухкомнатную.

Позаботившись обо всех этих нюансах, вам не нужно особо ломать голову над реконструкцией, поскольку решить эту проблему будет довольно легко.

Стоит ли затевать масштабную перепланировку

Для однокомнатной квартиры капитальная перепланировка совершенно бесполезна. Слишком большую прибыль на этом получить не получится, а будут большие разъезды по офисам и финансовые затраты на масштабную реконструкцию. Подобные действия имеют смысл, если квартира имеет большую площадь. В случае однокомнатной квартиры лучше зонировать комнату, отделить кровать шкафами, светлым гипсокартоном или раздвижными стеклянными панелями. Этого будет более чем достаточно.

Некоторые модификации выглядят очень привлекательно
Некоторые модификации выглядят очень привлекательно

Также для однокомнатных квартир приемлема альтернатива с преобразованием лоджии или балкона в отдельную комнату. В нем, например, ребенок может делать уроки. Что касается стен, то в проекте многоквартирного дома они были не просто покрашены. Над такими проектами одновременно работают целые архитектурные отделы, просчитывая каждую мелочь. Поэтому вмешательство в проект может закончиться очень плохо.

Однушка с нишей

Однокомнатная квартира с нишей – отличный вариант переоборудования квартиры в двухкомнатную. Кровать устанавливается в нише, а это пространство отгораживается раздвижной дверью, ширмой, занавеской – по вкусу хозяина.

Если установить кровать на подиуме, то можно получить практичную систему хранения под кроватью в спальне.

Подводя итог вышесказанному

Иногда без ремонта однокомнатной квартиры просто не обойтись. Особенно, если речь идет о семье с подрастающим ребенком, которой необходимо отдельное тихое место для работы и отдыха. Но даже в этом случае лучше обойтись без глобальных изменений, связанных с разрушением стен и перегородок. Для начала следует подумать, стоит ли бегать из-за необходимости отдельной комнаты и расходов на ремонт квартиры.

Если хорошенько подумать над этим вопросом и взвесить все «за» и «против», ответ придет сам собой. И уже тогда, приняв взвешенное решение, можно браться за работу по законному переоборудованию однокомнатной квартиры в двухкомнатную, руководствуясь схемами и проектами планировки.

Интересное место для установки холодильника – с фантазией владельца все в порядке
Интересное место для установки холодильника – с фантазией владельца все в порядке
ФОТО: stroymasterok.com

Надеемся, что информация, представленная в сегодняшней статье, поможет кому-то из читателей принять правильное решение или провести ремонтные работы. В комментариях ниже вы можете задать вопросы, поделиться мнением об изменениях в помещении или оставить отзыв о статье. Кроме того, редакция интернет-журнала «Хомиус» просит вас поделиться опытом, если вы сами сталкивались с подобной задачей. Не забудьте оценить наши отзывы. И напоследок, как обычно, предлагаем вашему вниманию короткое, но достаточно информативное видео, которое поможет полнее раскрыть сегодняшнюю тему.

Bapиaнт 1. Пepeнecти кyxню. Нa мecтe кyxни cдeлaть втopyю кoмнaтy

Этот вариант нам порекомендовал агент по недвижимости. Позже увидел такую ​​планировку у новых соседей с первого этажа.

Чтo нyжнo cдeлaть:

  1. Перенесите кухню на место гардеробной.
  2. Создайте спальню вместо кухни.

3они готовки: мойка, плита, холодильник — нужно было перенести на место шкаф. В этом случае вам необходимо поесть в одной из комнат. На месте бывшей кухни получается полноценная спальня

Плюcы:

  • мы получим две комнаты с окнами
  • каждая комната будет иметь отдельный вход.

Mинycы:

  • в новой кухне проблемы с вентиляцией: весь запах будет проникать в помещение, даже если поставить дорогую вытяжку. Соседи, создавшие такую ​​планировку, ничего не могут поделать с этой проблемой.
  • необходимо перенести мокрую точку: сделать это можно только с разрешения БТИ. Получать такое разрешение долго, дорого – и, скорее всего, откажут.

Bapиaнт 2. Cдeлaть cмeжныe кoмнaты

Я сам придумал этот вариант.

Чтo нyжнo cдeлaть:

  1. Демонтировать перегородку между гардеробной и комнатой.
  2. Расширьте стены между коридором и комнатой.
  3. Из коридора сделайте вход в одну комнату: это будет детская.
  4. Из детской сделайте вход в спальню.

Вращающиеся двери ведут в спальню. Когда вы держите их открытыми, в комнату попадает больше естественного света

Плюcы:

  • в коридоре будет меньше дверей.
  • днем можно открывать двери – тогда темное помещение будет освещено естественным светом из окон. Специально для этого мне пришла в голову идея поставить распашные двери, чтобы сделать проем шире.
  • перепланировку не нужно согласовывать с БТИ или другими инстанциями.

Mинycы:

  • комната сына будет доступна. Пока он небольшой, за ним будет удобно следить. Когда он подрастет, мы будем мешать друг другу.

Bapиaнт 3. Cдeлaть изoлиpoвaнныe кoмнaты

Мне пришла идея создать комнаты с отдельными входами.

Чтo нyжнo cдeлaть:

  1. Убрать перегородку между гардеробной и комнатой.
  2. Поставьте новые стены: сначала между комнатами, а затем между коридором и комнатой.
  3. Поставьте стены между спальней и коридором. Еще сделайте проем для двери.

Между комнатами я решил поставить сплошную стену

Плюcы:

  • мы получаем две комнаты с отдельными входами
  • конверсию не нужно ни с кем согласовывать.

Mинyc:

  • В спальне нет окна. В комнате темнеет, в жару здесь становится душно. Придется дополнительно потратиться на освещение и вентиляцию.

Читайте также: Дизайн квартиры студии 26 кв м +75 фото функционального интерьера

Оцените статью
Блог о ножах
Adblock
detector