Как превратить квартиру в «сталинке» в квартиру мечты: фото до и после

Квартира мечты: большие окна и высокие потолки

Заказчик Татьяна во второй раз обратилась к дизайнеру Кате Степановой. До этого делала ремонт сыну. Татьяна давно мечтала о квартире сталинской эпохи. Наконец-то у них с мужем появилась возможность купить дом мечты: район ВДНХ, красивый дом, 84 квадратных метра, высокие потолки и большие окна. Квартира изначально в хорошем состоянии: абсолютно ровные стены, хороший паркет. Не доволен уже устаревшим исправлением. Мне хотелось создать интерьер «для себя».

Бояться ремонта — в сталинке не жить!

На самом деле нет ничего, что нельзя было бы исправить или исправить. Поэтому не стоит бояться ремонта даже в старой «Сталинке». Просто нужно понимать риски в той или иной форме и закладывать их в бюджет – в каждой опасной ситуации умножать сумму, установленную на связанные с ней работы, на два. Теперь мне кажется, что всевозможные проблемы, с которыми можно столкнуться в старых домах, уже описаны, так что интересующемуся человеку не составит труда посчитать некоторые «упс.

По опыту хочу сказать, что выбирая свою будущую «Сталинку», обязательно нужно обратить внимание на трещины в доме (вернее, на их отсутствие), как и на протечки. Если что-то из этого есть, то лучше со сборкой не связываться. Также стоит поинтересоваться у управляющей компании, когда планируются те или иные работы – благоустройство входных групп, замена окон и так далее. А еще стоит просто обойти соседей и спросить их мнение о доме: ветрено ли, все ли в порядке с вентиляцией и сантехникой и так далее. Так что если у вас достаточно разговорчивых соседей, вы узнаете о возможных подводных камнях, а заодно познакомитесь с окружающими людьми – ведь хорошие соседи очень и очень важны!

Добавьте хенд-мейд в стиле советского mid-century

Время «Сталина» пришло в середине прошлого века. Можно сказать, что интерьер в то время был в стиле этакого советского модерна середины века. Это та же деревянная мебель на ножках, кресла и диваны простых форм и аксессуаров. В советское время аксессуары часто изготавливали сами, потому что купить что-то приличное и дешевое было практически невозможно.

Чтобы воссоздать эту атмосферу, владелец сталинки своими руками связал скатерть и расставил ретро-мебель. Интерьер дополнила коллекция старых чемоданов.

Современная классика с итальянскими нотками

Дизайнеру пришлось оживить интерьер, при этом учитывая архитектуру и эпоху дома. Стиль — современная классика с итальянскими нотками.

Большое количество комнатных растений, подушек с похожими принтами и абстрактных картин создали в гостиной атмосферу солнечной Италии. С ним советская эпоха вступила в игру контрастов: красные кресла, винтажная люстра и строгость геометрической лепнины. Эти два стиля гармонируют и дополняют друг друга.

Еще немного о трудностях: как пара ошиблась с дизайнерами

Прежде чем начать активные ремонтные работы, Сергей и Дарья решили обратиться к дизайнерам. Хотели получить не только красивую картинку, но и полноценную работу дизайнера: квартира была объективно сложной и нужно было тщательно продумать, как здесь все обустроить.

«Еще до того, как мы начали ремонт, первым, кого я сюда пригласил, был дизайнер. Мне просто нужно было понять, как расставить розетки, плюс мы поменяли все на кухне: перенесли мойку, шкафы на другую сторону. Мне нужно было полное техническое заключение от дизайнера. С кухней мы конечно помучались, но справились. Правда, с опозданием. Что касается дизайнеров… На рынке очень много непрофессионалов. Конечно, им легко работать с новыми домами, где все уже готово, где нужно просто нарисовать красивую картинку. А вот что касается технических вопросов, то тут очень много проблем, — говорит Сергей.

По его словам, на дизайн-проект пара отдала 120 тысяч рублей. Но не раз возникали трудности с проектом: были проблемы с розетками, с расчетной площадью, с расчетом плитки в ванной. По словам Дарьи, проект кухни приходилось переделывать дважды: каждый раз, когда в квартиру привозили готовые шкафы, оказывалось, что они не подходят. А сам дизайн-проект (физическая книга, в которой учтены все нюансы, есть расчеты и комментарии по цветам.) пара получила только в сентябре 2020 года, хотя контракт был запланирован на январь 2020 года.

Так выглядела проводка во время ремонта

Паре все же удалось получить деньги от дизайнеров, но это чисто символическая сумма в районе 4 тысяч рублей из-за проблем с розетками.

Летом ремонт остановился на месяц, потому что нам пришлось закончить мокрые работы в ванной и туалете до того, как уложили пол. А в июле, как оказалось, у нас нет дизайна, а значит и керамогранита в ванной нет, поэтому отделать пол мы не можем. В итоге ванную и туалет мы спроектировали сами, хотя за эти работы мы им заплатили, — поясняет Сергей.

Штукатурку со стен он также снял сам — на это у него ушло 3-4 недели. Предоставленная проектировщиками демонтажная бригада просчиталась.

Сергею пришлось очищать стены от штукатурки самостоятельно

Лишь малая часть строительного мусора, образовавшегося при ремонте квартиры Дарьи и Сергея

Мы несколько раз говорили, что нам нужен полный демонтаж. Составили бюджет и приступили к работе. Я спросила, когда планируют снимать штукатурку, но мне ответили, что не будут этого делать, а только уберут шпаклевку под обоями. Я им объяснил, что у нас нет мастерка и обои у нас клеятся на газету — так было в Советском Союзе. Смету пересчитали, и она выросла в 10 раз — с 50 рублей за квадратный метр до 500. В итоге я все снял сам. Вынес 13 тонн штукатурки, говорит он.

В процессе снятия штукатурки, по словам Сергея, он обнаружил в стенах несколько удивительных артефактов того времени. Например, детские колготки, кость животного, старый строительный инструмент (Сергей решил оставить его себе) и колпачки из молочной фольги.

Ремонт, смета и реставрация

Для любого ремонта я нанял бригаду мастеров. Самым волнительным событием стал демонтаж. Во-первых, хотя квартира и была не в лучшем состоянии, полностью «убитой» ее назвать было нельзя. Теоретически в него можно было бы даже переехать сразу – но план был таков, что ремонта не избежать. И как только этап разборки завершен, сразу становится ясно: пути назад нет!

Во-вторых, именно после разборки обнаруживаются все неожиданности, которых раньше не было видно, и только после этого этапа «разоблачения» квартиры уже можно рассчитать точную смету. По сути, все остальные процессы мало чем отличаются от ремонта в новостройке или просто молодом доме.

Я переехала в квартиру без мебели, так как там было только самое необходимое: кухня, ванная, кровати. И сейчас я считаю, что это был большой успех! Со временем я начал присматриваться к квартире и понял, что в ней необходимы винтажные акценты – хотя бы для сохранения атмосферы старинного дома. Поэтому я занялся реставрацией. На данный момент я отреставрировал для себя более 15 предметов: сервант, 2 шкафа, 2 шкафа, стулья и несколько советских люстр.

Самое комфортное жильё: инфраструктура и «термос»

Чтобы понять всю красоту «сталинок», достаточно один раз побывать в таком доме и почувствовать объем помещения, который создает высота потолков в сочетании с большим количеством окон. Гости говорят мне, например, что квартира кажется более просторной, чем другие, более современные комнаты такого же размера. Как будто здесь не 80 квадратных метров, а целых 100.

Толстые стены создают так называемый «эффект термоса». Это когда летом в квартире остается прохладно, а зимой, наоборот, сохраняется необходимое тепло. Зная это, пару лет назад я даже купил гигрометр для измерения влажности в квартире. Потом я обнаружил, что у меня дома в любое время года влажность просто эталонная без всяких увлажнителей!

Для меня комфорт – это, безусловно, возможность выйти из дома и с удовольствием отправиться на прогулку по своему району. Транспортная доступность и качественная инфраструктура, конечно, также важны. Эти моменты стали основополагающими при выборе будущего места жительства, а в сочетании с внутренним простором квартиры мой нынешний дом – это вершина моей мечты!

Чайная пара как источник вдохновения

Заказчик мечтал об интерьере с яркими акцентами.

Когда покупательница усадила меня на чай, она принесла тарелки с картинами в сицилийском стиле – бело-голубыми с ярко-желтыми лимонами. И тогда мне пришла в голову идея — использовать эту чайную пару как вдохновение! Идею поддержала клиентка КЕТИЯ Степанова

Так появились сине-фиолетовые наличники и плинтусы, ярко-желтый диван, оранжевые стулья и зеленый шкаф на кухне.

Для рабочей зоны было выбрано место у окна. Интерьер составлен из палитры нейтральных оттенков. Ярко-желтый диван выбивается из цветовой гаммы. Он напоминает об отдыхе: на нем можно прилечь и отдохнуть после работы. Или есть вариант провести свободное время по-другому – заняться спортом: покататься на велотренажере.

Оставьте «природные» кирпичные стены

Для ценителей «старого фундамента» стены из настоящего, а не декоративного кирпича – настоящая находка, и просто оштукатурить их и покрасить или оклеить обоями рука, как говорится, не поднимется. Того же мнения придерживаются и владельцы этой сталинской квартиры 1954 года: в гостиной кирпич «освободили» от слоя штукатурки, очистили и покрасили в белый цвет. А в коридоре — решили просто покрыть лаком.

Mid-century, дизайн эпохи сталинок

В 1930-х и 1960-х годах большая часть мебели изготавливалась из натурального дерева. Мягкая мебель, столы, стулья имели простые формы и опирались на ножки. Многие элементы интерьера были изготовлены вручную. Ретро-мебель сталинских времен с вязаными шторами и скатертью способна изменить облик квартиры. Дополнить интерьер можно старыми авоськами и чемоданами.

Подчеркнуть эпоху сталинского времени можно с помощью ретро-мебели и аксессуаров, соответствующих тому времени. Изюминкой такого интерьера станет старый добрый паркет, который не сможет заменить ни одно современное напольное покрытие. Интерьер той эпохи ассоциируется с масштабом и спокойствием, которое ощущается сразу после входа в помещение.

Сталинский ампир, неоклассика, ар-деко

Интерьер этой квартиры для встреч и приемов, расположенной в одной из сталинских высоток в центре Москвы, сочетает в себе черты ампира, неоклассики и ар-деко. Эти стили хорошо сочетаются между собой, им свойственна респектабельность и серьезность. Живость и современность интерьеру придает удачно подобранная картина Алексея Ланцева.

Квартира в Москве. Открытое пространство в парадной зоне: классическая лепнина, мебель в классическом стиле. Шторы помогают зонировать пространство.

Вид из столовой на кухню.

Неоклассическая кухня.

Ванная комната.

Идеи отделки стен кирпичом при ремонте в сталинке

В последнее время стало модно использовать кирпич в отделке стен. Кирпичная кладка в сочетании с умело подобранными предметами интерьера стала признаком роскоши. В Сталинке не нужно ничего придумывать, достаточно снять с кирпича слой штукатурки, очистить его от остатков известкового раствора и песка, при желании покрыть лаком или краской, и новый интерьер с нотками индустриализма готов готовый.

Хорошо смотрится на фоне темной кладки телевизор с фурнитурой,светлая корпусная мебель. На фоне кирпичной кладки, окрашенной в яркие цвета, хорошо смотрится мебель контрастного цвета.

Находкой дизайнера стала крашеная стена над кроватью в сочетании с нетронутой оштукатуренной поверхностью остальных стен спальни. Особое впечатление оставляет спальня с резной деревянной кроватью, старинным сундуком, в котором удобно хранить постельное белье, и кресло-качалкой-корзинкой.

Сицилийская кухня: детали

Для кухни выбрали белую основу с яркими деталями. Плитка в сицилийской росписи отражает все аксессуары интерьера: баночки со специями, разноцветные стаканы и бокалы, цветы. Желтая штора в опущенном состоянии будет имитировать солнце и поднимет настроение в непогоду и холодное время года.

Сэкономить пространство помог встроенный в стену шкаф. В нем спрятались холодильник, кофемашина, духовка. На полу керамогранит.

Римская спальня с люстрой-«нимбом»

Семейную кровать ставят под люстру, напоминающую нимб или лавровый венок римского бога. Он появляется, чтобы защитить супругов от невзгод. В верхней части кровати находится плита из натурального камня. Такая техника выглядит красиво и эстетично. Он освежает интерьер.

0 AD – ЕЩЕ НИЖЕ

3D-визуализация спальни

На противоположной стороне с обеих сторон висят зеркала в рамах в стиле барокко. В центре картина с морским пейзажем. Все эти мелкие детали придают помещению легкость и романтику.

Спальня3D Визуализация

Ремонт во время пандемии и ценники, выросшие в три раза

В 2019 году, всего за несколько месяцев до пандемии, оптимистичные Сергей и Дарья затеяли ремонт. Работы предстояло невероятное количество: планировалось полностью заменить полы, кроме того, супруги решили снести одну из внутренних деревянных перегородок и поставить полноценную стену.

Похоже на ту самую разорванную стену, разделяющую кухню и зал

«Мне хотелось поменять буквально все. В ванной была какая-то кривая синяя плитка, на полу толстый советский линолеум с ромбами, что очень раздражало, а еще полы двигались, как в фильмах ужасов. Тихо не ездит» пить на ночь немного воды, — смеется Дарья.

Ну тут надо понимать, что полы в нашем доме были совмещенными. Завод железобетонных изделий еще не начал выпускать свои плиты, они появились только в 60-е годы, когда появился Хрущев, — продолжает ее муж. — В коридоре и на кухне полы деревянные, а под двумя комнатами, ванной и туалетом — железобетонные балки. Вот такая интересная штука с буквой «П», которую переворачивают вверх дном и в полученный ковш заливают шлак из котельной. Его использовали для звукоизоляции. Перекрытие составляет примерно 50 сантиметров.

Все это приводило к трудностям при работе на полу. Именно с этой пары все и началось, и, по их признанию, они родили больше всего. На выравнивание полов было потрачено много сил и средств. Эту ювелирную работу бригада мастеров выполнила практически идеально – но кое-где пол все же немного поскрипывает, и это несмотря на современные технологии укладки полов и работу профессионалов.

Пол пришлось вымыть до балок

В 2020 году подорожало буквально все, особенно древесина. У нас фальшпол из фанеры 15 мм в 2 слоя. На момент покупки материала наш объем фанеры стоил чуть больше 70 тысяч. Когда был скачок цен, наш объем фанеры составлял уже 215 тысяч. Но основную часть ремонта мы успели сделать до повышения цен. А еще мы сохранили деревянные полы, они просто лучше, современнее, — уточняет Сергей.

Сравните: было – стало

Но кое-что все же нужно было использовать основательно. Дарья вспоминает, как мечтала о выдвижной угловой полке, которую можно было бы встроить в кухонный шкаф и хранить там кастрюли и другую крупную утварь. Единственное, что пугало, это цена – 19 тысяч рублей.

Я очень люблю готовить, мне очень нужна была полка: практично и не надо наклоняться, ведь все идет само собой и экономит место. Но 19 тысяч! Я ходил из угла в угол, думая. Но я понимал, что если не купить сейчас, то потом подорожает. И вот случилось, эта конструкция сейчас стоит 32 тысячи. В общем, даже в момент черновой работы мы сразу купили все для кухни. При этом мы сделали это всего лишь год спустя. Материалы ждали.

Кухню переделывали дважды — что-то не подошло по размеру

Сталинский ампир, лофт, фолк

Илья Хомяков, автор проекта этой квартиры, имеет оригинальный взгляд на сталинский ампир: он считает, что русское народное искусство может быть ему близко (не зря авторы украсили стену детской резной корпус). И более того, он сравнивает жесткость сталинского ампира со строгостью современных геометрических форм, отсюда и такой необычный баланс между формами. Есть и прямые цитаты из неоклассицизма: например, карнизы с зубчиками. Удивительно, но этот подход заслуживает внимания.

Квартира в Москве сталинской эпохи, открытая дверь кухни-гостиной стилизована под старину. За дверью спальня.

Квартира в Москве сталинской эпохи, открытая кухня-гостиная. За дверью спальня.

открытая кухня-гостиная. За дверью спальня.

Спальная комната.

Сохранение ценностей сталинки в интерьере

Особое внимание при ремонте сталинских квартир необходимо уделить полу. Со временем пластины приходят в негодность и подлежат замене. При их удалении обязательно удаляется шлак, превратившийся со временем в пыль. Прогнившие лаги заменяют, пространство между ними заполняют керамзитом, затем укладывают гипсоволокнистые плиты. После этого приступают к ремонту стен.

Если нет возможности восстановить лепнину в высоком потолке квартиры, ее можно заменить гипсовыми плинтусами, литыми накладными выпуклыми планками и лепными розетками вокруг светильников. Цветные стены с разноцветными витражами способны добавить яркости квартире.

Читайте также: Угловая квартира — плюсы и минусы, мнение экспертов о купле-продаже