Чем хороша мансарда в многоквартирном доме

Загородные дома

Эстетичность и романтика

Одной из причин популярности домов с мансардными этажами является их внешняя привлекательность. Дома с мансардами выглядят стильно и аристократично. Здания с крышами, направленными вверх, гораздо интереснее банальных прямоугольных сооружений. Лофт — это та самая часть Старого Петербурга, которая формирует его знаменитый профиль и горизонт.

Недаром лофт исторически облюбовали художники, художники, поэты. Для многих из них это был единственный вариант доступного жилья, ведь лофт сдавался дешевле.

Функциональность

Мансардные помещения в настоящее время строятся по самым строгим требованиям, чтобы это пространство не уступало по своим свойствам другим этажам. Пространство на чердаке можно использовать под любые задачи. А высота позволяет организовать много места для вертикального хранения, чтобы освободить место от ненужных шкафов, комодов, чуланов.

Комфорт

Отсутствие соседей на этажах – важный аргумент в пользу верхнего этажа для многих покупателей. Некоторые из них имеют негативный опыт проживания в квартирах ниже шумных соседей и теперь ищут квартиру только на верхнем этаже.

Освещение и виды

На всех этажах Exemplarkvarteret использованы большие окна, что улучшает изоляцию помещений. На мансардных этажах естественное освещение пропадает еще сильнее – а свет влияет на настроение и работоспособность. Панорамные виды открываются из окон верхних этажей Образцовых кварталов. Жители арендованных домов делят друг с другом головокружительные рассветы и закаты в местных общественных пространствах.

Индивидуальный дизайн

Высота потолков создает простор для творчества дизайнерам интерьера. В квартирах со свободной планировкой и высокими потолками, как в «Образцовых кварталах», можно создать уникальное пространство для всей семьи и воплотить в жизнь самые оригинальные идеи.


Крыша квартиры-мансарды

Не секрет, что в летнюю жару он нагревается, а в дождь служит источником неприятных звуков. Необходимо выяснить, решили ли предыдущие владельцы эти проблемы. Установлены ли кондиционер и звукоизоляция и насколько они хороши? Если человек покупает мансарду с нуля, подобные проблемы ему, скорее всего, придется решать самому. Прежде чем купить квартиру на мансарде, стоит посетить несколько компаний, занимающихся данным видом работ. Возможно, если к цене лофтовой квартиры добавить стоимость установки шумоизоляции и кондиционирования, разница с «обычным» жильем будет не столь существенной.

Нужен ли чердак

Большинство вышеперечисленных недостатков дома с мансардой вызваны отсутствием чердака. Одним из стимулов приобрести лофт является пространство под крышей, которое якобы пустует и не используется. Однако история лофт-потолков насчитывает тысячи лет, и такой дизайн был разработан неслучайно.

Благодаря мансарде обеспечивается полный уровень температуры и влажности для деталей кровельной конструкции и помещений. Так удобнее наблюдать и проводить ремонтные мероприятия по всем перечисленным частям дома. В случае с мансардой крыша теряет чердак. Все его элементы вынуждены работать в заметно худших условиях, что негативно сказывается на продолжительности их службы.

Плюсы и минусы квартир в домах с мансардой

Восторженные отзывы жильцов таких квартир не оставляют сомнений: мансарда – замечательный вариант, который подарит вам свой маленький оазис! И даже небольшие проблемы, с которыми связана жизнь в таком жилище, не уничтожают положительных эмоций.

  • Оригинальный формат жилья, отлично подходящий для молодых творческих людей;
  • Отличная изоляция и энергоэффективность: за счет наклона и особой конструкции мансардных окон в квартиру поступает максимальное количество тепла и света, зачастую это позволяет сэкономить до 10% на потреблении электроэнергии%;
  • Центральное расположение: купить лофтовую квартиру в СПб можно преимущественно в домах старого фонда, причем речь идет не о «хрущевках», а об исторических зданиях, которые сосредоточены в центральной части города . Если говорить о первичном рынке жилья, то в черте города очень мало новостроек, которые могут похвастаться мансардным этажом, а те, которые могут, расположены еще и в центре;
  • Панорамный вид из окон на самые важные достопримечательности города;
  • Выход на крышу: встречается не во всех случаях, но все же большинство лофт-квартир позволяют отдыхать на крыше, оборудовать там террасы или сады;

Многие думают, что главным преимуществом мансарды является возможность оборудовать настоящий дровяной камин, но это достаточно дорогостоящее и трудоемкое занятие.

ML2JOtDhPO3J4Bs2mehHGbUWzrywHck_.jpg
Изображение мансарды в квартире

Подводные камни:

  • Трудности с меблировкой: скошенные края, углы и скошенные стены обставить достаточно сложно, от крупной мебели придется отказаться;
  • Низкие угловые потолки: не всегда, но часто на мансардных этажах потолки ниже, чем в соответствующих квартирах этажами ниже. Кроме того, под крышей в месте стыка двух стен образуется острый угол. Это не только неудобно с точки зрения доступной площади, но, предупреждают психологи, может удручающе повлиять на психологическое состояние жильцов;
  • Дорого: раньше были лофты, служившие прибежищем бедным художникам, но сегодня такую ​​квартиру может позволить себе далеко не каждый. Плюс, упомянутый ранее, тоже выходит боком: в спальном районе купить квартиру с мансардой не получится из-за того, что их там просто нет, а в исторической части города, где такие варианты сконцентрированы , ценники могут кусаться. В результате вопрос «сколько это стоит?» можно дать однозначный ответ – дорого;
  • При неблагоприятных погодных условиях есть риск столкнуться с неприятными сюрпризами. Самым маленьким из них будет то, что снег забил окна и в квартиру проникает мало света. Гораздо хуже, если окажется, что чердак не утеплен должным образом, а значит, в квартире очень холодно. Однако протекающая крыша станет настоящей катастрофой, так как в этом случае вам придется менять все покрытие за свой счет.

Наличие полезной площади

Чаще всего в объявлениях о продаже лофта указывается площадь помещения. Продавцы немного лукавят, ведь полезная площадь может быть значительно меньше. Дело в том, что на чердаке наклонные стены. Эти углы занимают часть площади. Представьте, как будет выглядеть прямоугольный шкаф в треугольном углу! Если вспомнить школьные уроки по геометрии и вставить в пирамиду куб, сразу станет понятно, сколько метров на самом деле в полезной площади такой квартиры. При определении области использования необходимо ориентироваться не на площадь пола, а на площадь крыши. В общем, купив квартиру площадью 100 м2 и проведя расчеты, может оказаться, что полезная площадь составляет всего 80, а то и 60 метров.

Плюсы полноценного этажа

Чтобы адекватно взвесить все преимущества и недостатки мансарды, важно понимать, что дает полноценный верхний этаж:

  • Большой объем воздуха. Поскольку скатных потолков в этом случае нет, помещения получаются просторнее. Их легче обнаружить как психологически, так и физиологически, из-за большего количества воздуха.
  • Достаточно места и удобная планировка. Дизайн комнат не соответствует известным ограничениям ломаных поверхностей и низких потолков.

Plusser med et fullverdig gulv | Hva er godt loft og hvorfor er det dårlig
Полноценный этаж обустроить проще, он просторнее

  • Простое устройство оконных систем. В этом случае нет необходимости заказывать дорогостоящие специальные системы. Подойдут обычные стеклопакеты с достаточным количеством камер, если монтаж не вызывает конструктивных сложностей.
  • Простота ремонта и обслуживания. В этом случае хорошо видны все основные узлы конструкции дома, и к ним легко добраться в случае ремонта. Построить такой пол гораздо проще, ведь риск строительных ошибок сведен к минимуму.
  • Крыша дешево. Он имеет простую традиционную форму: мансардные окна и другие дорогостоящие элементы здесь отсутствуют. Следует сказать, что их наличие не только делает крышу менее герметичной, но и создает ниши, в которых затем собирается снег и листья. Чем сложнее крыша, тем быстрее она потечет. На его ремонт требуется на порядок больше денег, чем на традиционную конструкцию.

Plusser med et fullverdig gulv | Hva er godt loft og hvorfor er det dårlig
Традиционная форма крыши дешевле в обслуживании

  • Никаких сложных каркасных стен. Исключение – цельнокаркасные дома.
  • Достаточный уровень вентиляции. Пути естественного теплообмена на полноценном полу имеют достаточную высоту. На чердаке этот параметр очень мал, поэтому получаемой тяги недостаточно. В жаркую летнюю пору на верхнем этаже более комфортный микроклимат, что снижает затраты на кондиционирование. Как бы ни была хороша теплоизоляция на чердаке, крыша с солнечным подогревом вполне справится.

Читайте также: Организация пространства в гараже: идеи и важные моменты

Оцените статью
Блог о ножах
Adblock
detector