Какие новые штрафы ждут дачников

Загородные дома

Штраф за нарушение правил пользования домом

Приказ Минстроя распространил правила пользования жильем не только на многоквартирные дома, но и на загородную недвижимость, но проблемы у россиян начались только сейчас. По действующим правилам жильцы частного дома, а также жители городских квартир обязаны согласовывать перепланировку и переустройство своего имущества. Ограничения включают в себя возведение новых стен, снос внутренних перегородок, перенос кухонь и санузлов (если меняется система коммуникаций), некоторые изменения в системе отопления и так далее

«Большинство владельцев загородной недвижимости считают, что правила согласования изменений в проекте не распространяются на их недвижимость, но это ошибка», — предупреждает юрист Московской областной коллегии адвокатов Богдан Лескив. — Сейчас немало случаев, когда контролирующие органы получают сигналы о беспокоящих их ремонтах от соседей или участкового — и есть повод проверить законность ремонтно-строительных работ.

Фото © Шаттерсток

В случае установления расхождений между проектной документацией и фактическим состоянием владельцам грозит штраф до 2500 рублей и обязательство привести строение к виду, указанному в плане. При этом, если изменения в здании признаются не перепланировкой, а реконструкцией с увеличением площади помещений, как правило, могут быть наложены дополнительные штрафы в соответствии с региональным законодательством.

Штраф за неправильное использование земли

В прошлом году впервые во всех субъектах России была одновременно произведена переоценка кадастровой стоимости всех участков и построек на них. Это действие сильно повлияло не только на возможное увеличение налогов, но и на размер некоторых штрафов, ведь и то, и другое рассчитывается в процентах от этой кадастровой стоимости. В связи с этим в ряде регионов уже задействованы системы пространственного наблюдения для выявления нарушителей. Например, за строительство дома на землях сельскохозяйственного назначения гражданин имеет право на штраф в размере от 0,5 до 1% кадастровой стоимости участка, но не менее 10 000 рублей, а также за несвоевременное приведение земли в состояние пригодный для использования по прямому назначению, владельцам участка придется заплатить от 20 000 до 50 000 рублей.

Переоценили свои финансовые и физические возможности

Эта ошибка обычно вытекает из предыдущей. Фантазировали, изобретали, не просчитали заранее бюджет строительства, не учли риски и дополнительные затраты, и работы остановились. Съехала из предыдущего дома и теперь вынуждена существовать в недостроенном. Эти проблемы возникают гораздо чаще, чем вы думаете.

Со временем слишком большой сюжет может привести к разочарованию. Посадили деревья и кусты, заложили бесчисленные грядки, завезли кур-уток, но сил заниматься всем этим хозяйством не хватает. И вольная жизнь в деревне превращается в тягостную повинность.

строительные материалы

Возвели временные постройки

При строительстве часто возникает необходимость во временных постройках. Сарай для хранения материалов и инструментов, летняя кухня, чтобы не мешала с сухим кормом, вагончик для ночного охранника и так далее. Но не случайно известная мудрость гласит, что временное – самое постоянное.

Не тратьте деньги на подобные здания. Либо обходитесь без них вообще, либо сразу планируйте крупные, которые потом хорошо впишутся в участок и впишутся в общий ландшафт. Некоторые строительные компании заранее оговаривают такие услуги. Во время работы здание используется рабочими, а затем легко трансформируется для других хозяйственных нужд.

временное здание

Обзор тарифов на жизнь за чертой города

Когда считают, сколько стоит жить в загородном доме, учитывают, что цены на коммунальные услуги сильно различаются для коттеджных построек разного класса. При этом все выплаты условно делятся на два типа: 1. Индивидуальные. В эту категорию платежей входит все, чем пользуются хостеры. Сюда входит электричество, тепло, вода, канализация, связь, интернет, телевидение. Все виды обслуживания, такие как котел, дымоход и септик. 2. Коллектив. Если категория на участке не ИЖС, а земля принадлежит товариществу или товариществу, владельцы дома ежемесячно платят фиксированную сумму. Даже в коттеджных поселениях может потребоваться коллективная плата. Пусть это будет категория сайта ИЖС, но на территории служб безопасности поселка обеспечивается обслуживание территории, есть уличное освещение, общественный бассейн или пляж – за все это нужно платить. В пригороде покупают пустующие под строительство или быстровозводимые дома земельные участки. В принципе, второй вариант обойдется дороже, но услуга обойдется дешевле. Во дворе уже есть жилой домик с подключенными коммуникациями и оформлением документов. Плюсы в том, что новому владельцу не придется платить за отопление, подключение электричества и другие услуги.

Покупка пустующего участка и строительство двухэтажного дома нашей компанией обошлась собственнику дешевле, чем покупка участка с готовым коттеджем.

При расчете того, сколько будет стоить содержание дома, учитываются следующие факторы:

  • район, где расположен дом;
  • жилищный фонд: первичный или вторичный;
  • площадь дома, этажность;
  • классификация зданий: бревенчатый дом, загородный дом, коттедж, дуплекс;
  • наличие и размер приусадебного участка;
  • уровень развития сельской инфраструктуры;
  • тип связи, количество используемых услуг.

Если учесть каждый элемент, проанализировать его для конкретного объекта, можно будет с максимальной точностью посчитать, сколько стоит содержание дома, выгоднее или нерентабельнее квартиры.

Расходы на содержание дома в коттеджном поселке

Жителей мегаполиса чаще привлекают коттеджные застройки. Здесь развита инфраструктура, есть все удобства. Человек вроде бы живет за городом на природе и дышит чистым воздухом, но условия комфорта сохраняются у тех, кто находился в квартире. Поселки бизнес и элит класса оборудованы бассейнами, ресторанами, торговыми центрами. Централизованная связь подведена к домам. Организованная охрана, видеонаблюдение, улицы убираются дворниками. За все это владелец дома платит ровно столько же, сколько за оказанные услуги в мегаполисе. За месяц сумма доходит до 60 тысяч рублей.

Содержание для владельца дома, построенного нашей компанией, обходится до 35 тысяч рублей в месяц.

Ниже представлены цены в поселении эконом-класса. Однако инфраструктура здесь менее развита. Мы должны нарушить комфорт. Не всегда есть возможность подключиться к центральному отоплению, канализации или водоснабжению. Содержать дом площадью до 150 м2 и земельный участок 10 соток можно от 5 тысяч рублей в месяц.

Расходы на содержание самостроя

Подсчитывая, сколько стоит содержание частного дома, не стоит проходить мимо скваттеров. Такие дома встречаются на окраинах Московской области. Они строят их самостоятельно, чтобы сэкономить на покупке земли без подряда. Строительство длится долго, иногда до 10 лет. Точный расчет стоимости здесь невозможен. После завершения строительства дома эксплуатационные расходы зависят от полноты благоустройства. На участке имеется автономная канализация, автономное отопление, скважина. Вам придется платить за электричество и топливо для котла. В среднем содержание самостроя обходится от 3 тысяч рублей в месяц. Однако проблемы с незаконными постройками могут возникнуть, когда власти выявляют нарушения. В лучшем случае все обойдется штрафом. Хуже того, когда начнутся судебные разбирательства, и из-за серьезных нарушений дом будут вынуждены снести за свой счет.

Расходы на содержание дачи

Частный дом можно рассматривать не только для постоянного проживания, но и как дачу. Человек совмещает городскую жизнь с сельской жизнью. Зимой семья живет в квартире, платя лишь небольшую сумму налога за дачный участок. При заполнении загородного дома людьми в начале сезона затраты на электроэнергию отражаются при работе коммуникаций. Канализация и колодец обычно разделены. Когда становится холодно, иногда включают отопление, но обычно оно электрическое. Чаще всего отопление загородного дома оснащают инфракрасными обогревателями, конвекторами или масляными радиаторами. Так как зимой дом не отапливается, появляется грибок, меньше вреда отделочному материалу. Раз в 2-3 года делают косметический ремонт, который требует дополнительных средств. Если брать в среднем, загородный дом обойдется до 5 тысяч рублей в месяц. Преимущество за счет сезонных платежей, но не забывайте о квартире. Сюда добавлен расчет, сколько стоит содержание дома в пригороде для сезонного проживания, городского жилья. Семья остается собственником квартиры, так как не продают ее, чтобы съехать полностью и жить за городом. Владелец по-прежнему оплачивает счета за электроэнергию.

Плохо спроектировали дом

Проект будущего дома – самый сложный и ответственный этап. Выпишите на бумаге все требования к комфортному жилью и внимательно изучите каждый элемент. Сколько номеров вам действительно нужно? Как часто вы будете пользоваться балконом в спальне? Хватит ли вашей семье одной ванной комнаты?

Многие проблемы можно решить, изучая чаты новоиспеченных домовладельцев. Там вы сможете подчеркнуть много полезной и неожиданной информации. Знаете ли вы, например, что подземный гараж — не всегда хорошая идея? Зимой запах выхлопных газов наполняет весь дом. Некоторые дачники сожалеют, что не предусмотрели систему вентиляции, полагаясь на естественную вентиляцию, и окна теперь запотели и покрыты грибком. Другие утверждают, что огромный дом, о котором так мечтали, в результате оказался дорогим в обслуживании и трудоемким в уборке. А художественная лестница на второй этаж, считавшаяся «изюминкой» гостиной, совершенно неудобна в использовании.

Если с фантазией туго, воспользуйтесь готовыми решениями. Любая строительная компания уже разработала проекты домов на любой вкус и бюджет и черпает идеи оттуда.

дом

Забыли про коммуникации

Сложный вопрос, особенно в наших реалиях подведения центральных коммуникаций за пределами городов.

Не полагайтесь на советы разработчика, изучите проблему самостоятельно. Что лучше колодец или колодец, нужно решить заранее. Как будет отапливаться дом? Как устроить канализацию?

Есть ли перспективы централизованного газоснабжения в выбранном районе? И охранная сигнализация, помнишь? Ей тоже предстоит найти место в доме. Все трубы и инженерные сети необходимо предусмотреть заранее. Доработка после завершения строительства обходится гораздо дороже плановых работ.

коммуникация

Расходы на отопление

Отопление загородного дома традиционно организуется тремя доступными видами:

  • твердое топливо;
  • газ;
  • электрический.

Принято считать, что отопление дома электричеством является самым затратным в финансовом отношении. Однако это еще и рискованно, так как в сельской местности или в дачных поселках и СНТ на линиях часто случаются аварии, устранить которые можно за день-два. А это уже серьезная головная боль для владельца и повод заранее подумать о резервных источниках питания, чтобы не отменять все дела и не идти в магазин за генератором.

Хотя однажды дом не только остынет, но при минусовой температуре на улице еще и замерзнет. А если контур системы отопления будет заполнен водой, трубы и радиаторы могут лопнуть. Стоимость восстановления размороженной системы сравнима с тем, чтобы делать все заново.

Твердотопливное отопление

В качестве твердого топлива можно использовать древесину, уголь или пеллеты. Разные виды топлива требуют котлов определенной конструкции, не всегда есть возможность перейти с одного вида топлива на другой.

Еще одним недостатком твердотопливного отопления является то, что для нагрева воды в бойлере или проточном водонагревателе все равно придется использовать электроэнергию.
Цена дров зависит от породы древесины, из которой они получены, и от ее сухости. Цена за куб начинается от 2,5 тысяч рублей – это будет древесина хвойных пород естественной влажности. Дрова из дуба камерной сушки обойдутся дороже – около 7 тысяч рублей за кубометр.

  • Для обогрева дома площадью 100 кв.м в холодный период ок. 20-23 кубометра древесины естественной влажности или 14-16 кубометров древесины камерной сушки. Методом простого умножения получаем, что только на ежегодное отопление дома понадобится от 55 до 110 тысяч рублей. Если разделить на количество месяцев в году, сумма окажется не такой страшной – от 4,6 тысяч рублей в месяц. Однако хозяин должен решить вопросы: куда складывать дрова, где их хранить и как часто ставить в печь.
  • Уголь имеет те же недостатки, что и дрова: его нужно где-то хранить и регулярно подбрасывать в топку, чтобы сохранить тепло в доме. Цена на уголь в центральном регионе зависит от вида топлива: длиннопламенный уголь обойдется примерно в 6,5 тысяч рублей за тонну, несколько дороже антрацит – около 11 тысяч рублей за тонну. Сезонное отопление требует около 8 тонн топлива. Умножив, получим желаемую сумму затрат для владельца: 52-88 тысяч рублей в год или 4,3 тысячи рублей в месяц. То, что в целом можно сравнить с затратами на отопление дровами.
  • Несколько проще организовать отопление частного дома топливными брикетами, или евродровами. Это один из видов твердого топлива, представляющий собой прессованные блоки из отходов деревообработки. Может использоваться для каминов, твердотопливных котлов и печей. Брикеты экологически безопасны и при горении практически не выделяют дыма.

Производство состоит из нескольких этапов: измельчение опилок, тщательная сушка и прессование под высоким давлением. В качестве связующего не используются никакие вещества, кроме лигнина в составе растительных отходов, который нагревается под высоким давлением. В процессе прессования температура повышается, поверхность брикетов плавится, благодаря чему брикеты становятся прочными.

По сравнению с углем и дровами топливные брикеты имеют серьезные преимущества:

  • разумная цена;
  • высокая теплоотдача;
  • горят и тлеют дольше;
  • не издавать неприятный запах и дым;
  • безопасен в использовании;
  • удобно транспортировать.

При цене на 2023 год около 9 тысяч рублей за тонну затраты составят до 70 тысяч рублей за отопительный сезон или от 8 тысяч рублей в месяц, если затраты за весь год распределится равномерно. Топливные брикеты более современны и экологичны, но далеко не во всех населенных пунктах их можно без проблем приобрести, а доставка пеллет может стать дополнительными расходами для владельца загородного участка. «Велеса» производит топливные брикеты. При необходимости их можно заказать на заводе «Велес».

Газовое отопление

Газ – лучший способ отопить дом любой площади и даже круглогодичную теплицу на участке. Однако необходимо учитывать, что не все коттеджные поселки, дачи и СНТ имеют газовую отводку, и тогда газификация дома становится отдельной задачей для владельцев. Это касается и подачи магистрального газа, и обустройства бензобака.

Газ позволяет сэкономить не только на отоплении дома, но и на обеспечении его горячей водой, а также приготовлении пищи. Строгий расчет показывает, что окупаемость всех мероприятий по газификации составляет более 15 лет, в том числе с учетом ежегодного роста цен на топливо.

Цена за кубометр газа в разных регионах будет разной. Для Московского региона стоимость газа в доме с газовым котлом, плитой и водонагревателем составляет 7,6 рубля за кубометр. Средний расход газа в месяц при отоплении дома площадью 100 кв м составит примерно 436 куб.м. Соответственно, отопление «съест» всего 3,3 тысячи рублей в месяц. Прибавляем к этому расход газа на приготовление пищи и нагрев воды и получаем сумму около 4 тысяч рублей в месяц, или за 7 месяцев отопительного сезона – 28 тысяч рублей.

Бензобак – это отдельная опция газификации загородного участка. Он не требует участия всех членов СНТ или дачного поселка, позволяет автономно и достаточно быстро обеспечить относительно дешевым теплом дом и другие постройки на участке. Но цена импортного сжиженного газа выше основного. Причем, выбирая этот способ, владельцу предстоит решить ряд вопросов: где установить бензобак, чтобы он был доступен для заправочной машины, будет ли машина с бензином для заправки ездить по улице в дачный поселок, может ли он развернуться.

Несомненным преимуществом газа является снижение затрат на нагрев воды. Двухконтурный котел или отдельная газовая колонка экономично и эффективно обеспечит дом любым количеством горячей воды, в отличие от электрического котла, который все же имеет определенную мощность. И, конечно же, плюсом является высокая экологичность и чистота газового отопления: на участке зимой не будет пыли и грязи после чистки печи, запаха горящего угля и копоти.
Индивидуальный дизайн для вашего дома!

Электрическое отопление

Этот способ постоянного отопления частного дома считается самым дорогим и ненадежным. Цена одного киловатта на участки в СНТ в Московской области к концу 2022 года выросла до 7,1 рубля за сутки и до 3 рублей за ночь. Стоимость электроэнергии при частичной работе отопления осенью 2022 года стоит 3,5 тыс руб. Средний счет за электроэнергию в самые холодные месяцы (январь-март) составляет 12 000 рублей. В сезон общие затраты на отопление дома электричеством для постоянного проживания составляют у владельца сумму 60-80 тысяч рублей в зависимости от того, насколько холодной и продолжительной оказалась зима.

Энергосберегающие технологии при строительстве дома позволяют сократить эту сумму как минимум в два раза. Дома фахверк зарекомендовали себя здесь наилучшим образом. Многослойная стена каркасного дома позволяет использовать современные материалы, которые предотвращают потери тепла в зимние месяцы, а в летнюю жару не позволяют дому сильно нагреваться, что снижает затраты на кондиционирование и отопление.

Электричество для отопления, как основной источник, обязательно требует резервной системы, по крайней мере, в виде бензинового или газового генератора. Чтобы дом не замерз в случае отключения электроэнергии, необходима мощность не менее 5 кВтч, так как стандартный электрический котел потребляет 3 кВтч. Резерв в 2 кВтч распределится между техническими системами и бытовой техникой загородного дома и обеспечит хозяина и семью светом и горячей водой.

Преимуществом электрокотлов являются их небольшие размеры и чистота вокруг: никакой пыли, копоти, копоти, а также простота обслуживания, в частности, они не требуют регулярной чистки труб.

Не озадачились отделкой

Вы построили дом и решили передохнуть и отложить отделку на ближайшее время? Распространенное недоразумение, которое уже много лет приводит к цыганскому стилю. Давай вместе! Лучше выполнить все сразу. Более того, некоторыми работами нельзя пренебрегать категорически. Например, обработка деревянного дома противовоспалительными пропитками и средствами от насекомых и гнилей должна проводиться в обязательном порядке.

Одним из преимуществ загородной жизни является независимость от соседей, поэтому о звукоизоляции комнат в частном доме многие забывают. И потом, конечно, жалеют об этом. Дети не перестанут слушать громкую музыку, никогда не изобретут бесшумную стиральную машину, а мужчина не научится за нас болеть.

Не экономьте на утеплении дома. Увеличение расходов на отопление зимой быстро сведет вашу экономию к нулю, а то и к отрицательной величине.

Сделайте интерьер дома по своему вкусу, ведь вам здесь предстоит жить. Но помните несколько советов от дачников, которые уже сделали ремонт:

  • Не делайте полы слишком темными – на них лучше виден песок и пыль
  •  На кухне, выходящей на юг, готовить очень жарко
  •  Избегайте холодных оттенков в интерьерах, при естественном освещении они создают мрачную атмосферу
  •  Не клеите обои, пока здание не осядет и не высохнет, а точнее вообще откажитесь от этого отделочного материала, в частном доме он выглядит неорганично.

отделка вагонкой

Полный перечень услуг, за которые платят владельцы частного дома

Даже при самой экономной эксплуатации вашего коттеджа за пользование услугами приходится платить. Преимущество в том, что здесь владелец частично может контролировать расходы. Например, он изначально понесет большие затраты на автономное отопление, но потом будет платить по тарифам, не установленным ЖЭКом, а только за реальное пользование, включая котел при необходимости.

Коммунальные платежи

Стоимость счетов за электроэнергию будет зависеть от типа подключенных коммуникаций: централизованного или автономного. Иметь свое электричество невыгодно. Солнечные панели или ветряные турбины будут дорогими и потребуют больших затрат на обслуживание оборудования. Если нет солнца и ветра, произойдет отключение электроэнергии. Генератор стоит до 100 тысяч рублей. Ему нужно топливо. За год это еще плюс до 100 тысяч рублей. Дешевле подключиться к сети, а в случае чрезвычайной ситуации купить генератор дешевле. Имея автономное отопление, канализацию, собственную скважину, вам нужно платить только за электричество. Обслуживание оборудования, регулировка дымоходов, вентиляции недорого. Когда речь идет об отоплении, при расчете, сколько стоит жить в частном доме, учитывается наличие и цена энергоресурсов. Помимо электричества рассмотрите газ, твердое топливо.

Дом мы строили сразу с проектом подключения к централизованным коммуникациям, но хозяин предпочел собственное отопление.

Если рядом с участком проходят централизованные сети, подключиться к ним изначально дешевле. Нет необходимости нести первоначальные большие затраты на приобретение оборудования. Оплата за коммунальную квартиру аналогична оплате за квартиру с фиксированной ставкой. Собственник недвижимости платит ежемесячно за каждый квадратный метр отапливаемой площади, кубометр потребленной воды и отведенных нечистот, киловатт электроэнергии. Возьмем, к примеру, типовой дом площадью 330 м2 с тремя постоянными жильцами. Отопление автономное от газового котла. Остальные коммуникации подключены к централизованной сети. Затраты в год:

  • электричество – 51 тысяча рублей;
  • вода – 25 тысяч рублей;
  • канализация – 18 тысяч рублей;
  • газ – 178 тыс руб.

Благодаря наличию бойлера дом обеспечен горячей водой. Как и в квартире, за вывоз мусора хозяева ежемесячно платят коммунальные услуги от 500 до 1000 рублей.

Расходы на уборку

Каждый человек привык к определенному уровню жизни, который зависит от его статуса. Рассчитывая расходы на содержание частного дома, не забывайте об уборке. Если в квартире это сделала клининговая компания или домработница, с переездом ничего не изменится.

Как и прежде, услуги текущей уборки будут стоить до 70 руб./м2, а стоимость генеральной уборки увеличится до 100 руб./м2. Общая сумма зависит от площади здания, сколько раз в месяц или в год приглашать клининговых работников. Вы можете сэкономить, если наймете частную уборщицу. Допустим, она хочет раз в две недели посещать трехэтажный коттедж для текущей уборки. За год владельцы заплатят около 450 тысяч рублей. Генеральная уборка стоит около 30 тысяч рублей, но необходима она один раз в год. Мойка окон осуществляется по отдельному тарифу – около 500 рублей за 1 объект.

Расходы на обслуживание оборудования

Когда дом подключен к автономным коммуникациям, владелец экономит на счетах за электроэнергию. Однако действующее оборудование изнашивается и требует периодического обслуживания. Здесь стоит задуматься, хорошо ли жить в частном доме, когда обо всем приходится думать самому. В квартире всеми коммуникациями занимаются компании, предоставляющие услуги. Дома с автономным отоплением имеют дымоход, вентиляцию. Воздуховоды со временем загрязняются, из-за расхождения стыков появляется сброс давления. Для ликвидации приглашается специалист, услуги которого по диагностике стоят до 3 тысяч рублей. Ремонт оплачивается отдельно. Загрязнены системы водоотведения, автономная канализация. Септик необходимо откачать ассенизаторской машиной, одно посещение которой стоит до 3 тысяч рублей.

Коммуникации все автономны, кроме электричества. При автономном водоснабжении изнашиваются фильтры и мембрана гидроаккумулятора. Замена отдельных элементов стоит от 300 до 5 тысяч рублей. Если насос выйдет из строя, цена ремонта превысит 10 тысяч рублей. Комфорт проживания повышает климатическая система. Регулярное обслуживание без ремонта стоит до 3 тысяч рублей в год. Чистка индивидуальной общей системы стоит около 1 тыс руб. Цена заправки системы фреоном – до 500 рублей за 100 г газа.

Расходы на содержание двора и хозяйственных построек

Частный дом окружен придомовой территорией, на которой могут быть газоны, сад, бассейн, баня и другие постройки. Все это можно обслуживать самостоятельно или нанять специалистов за определенную плату. Во втором варианте добавятся следующие примерные затраты:

  • уход за бассейном – от 150 руб./м2;
  • мойка и чистка фасада дома – от 40 руб/м2;
  • обработка фасада водоотталкивающими составами – от 80 руб/м2;
  • уборка снега с крыши – от 50 руб/м2;
  • уход за газоном (при комплексных работах) – от 5 тыс руб./м2.

Сюда может входить уход за садом, полировка каменных ступенек перед домом, уход за камином и другие работы.

Штраф за несоблюдение норм застройки

Владельцы загородной недвижимости знают, что обязательной регистрации подлежат только капитальные постройки (объекты, имеющие фундамент, невозможно переместить, не повредив конструкцию). Но не все учитывают, что при строительстве временных (непостоянных) зданий также существуют правила обеспечения пожарной безопасности и соблюдения санитарных требований.

Фото © Шаттерсток

Например, расстояние между домом и пристройкой должно быть не менее шести метров, между пристройкой и колодцем — не менее восьми метров, пристройкой и душевой — не менее двенадцати метров. И даже забор должен быть не ближе трёх метров от дома.

Многие люди используют свои сайты годами и не замечают (а иногда и не знают), что они уже нарушили какие-либо федеральные правила или правила штата. Но зато это стали замечать муниципалитеты, которые с прошлого года очень активно используют дроны для наблюдения за территориями. В результате штраф до 5000 рублей за неправильное размещение стал более чем реальным. Но это при условии, что не возникнет вопросов по капитальному строительству.

Депутат Госдумы, председатель Союза дачников Никита Чаплин рассказал о практике привлечения к жизни нарушителей строительных норм.

«Сейчас больше всего нарушений регистрируется на садовых участках. Многие забывают, что законодательство ограничивает не только расстояние между постройками, но и, например, высоту построек (согласно нормам СП 53.13330.2011, не более двадцати метров. — Прим. Пожизненно). Если владелец, получив требование об уплате штрафа, немедленно его выполнит, все ограничится лишь потерей денег, а если дело дойдет до суда, то последствия могут выразиться даже в Принудительный снос здания.

Вывоз мусора с участка

Стоимость данной услуги будет зависеть от многих параметров:

  • категории стран на вашем сайте;
  • полис для СНТ или дачного поселка;
  • количество мусора, которое вы производите.

Если собственнику повезло и на землях поселка построен частный дом и оформлен как жилое, вывоз мусора оплачивается по квитанции, и точно известно, где находится контейнер для ТБО. Это самый простой и бюджетный вариант вывоза мусора.

А вот если участок входит в состав СНТ или дачного поселка, то председатель и правление должны заключить с предприятием годовой договор по вопросу вывоза мусора. Обычно в СНТ появляется несколько пластиковых контейнеров, куда вывозят мусор все владельцы участков, пару раз в неделю контейнеры вывозят специально обученные люди. Но есть небольшая загвоздка – в эти контейнеры нельзя помещать крупный бытовой и строительный мусор.

И тогда встает вопрос о вывозе крупного мусора самостоятельно. На рынке существует множество компаний, предлагающих вывоз мусора. Владельцу частного дома предоставляется платный контейнер. Заполненный ящик выгружают в мусоровоз и увозят. Цена выдачи таких разовых акций варьируется от 3,5 тысяч рублей до 7 тысяч рублей и зависит от объёма и дальности вывоза мусора.

Читайте также: Что такое второй свет в доме, плюсы и минусы такого освещения

Оцените статью
Блог о ножах
Adblock
detector