Лучшие модульные и быстровозводимые дома на 2023 год: описание, плюсы, минусы

Загородные дома

История появления модульных домов

Промышленное строительство модульных домов стало очень популярным в США в 60-70-х годах ХХ века. Тогда в пригородах США по такой технологии строилось около четверти жилых домов, а по состоянию на 2023 год — не более 15 процентов.

С самого начала была интегрирована идея «растущего здания»: молодая семья купила несколько модулей с небольшой кухней-столовой, спальней, сантехническим узлом и котельной, а затем получила возможность пристроить детские комнаты, гостиные, комнаты для гостей мм. Дополнительные модули пристроены к зданию посредством вестибюлей и галерей. С ростом популярности ипотеки от этой концепции стали отказываться, поскольку поэтапное строительство приводит к увеличению затрат.

В европейских странах объемное модульное строительство домов начало стремительно становиться популярным в 90-е годы, в основном в секторе доступных блочных домов. К таким примерам можно отнести совместный проект компании из Швеции Skanska и корпорации IKEA BoKlock. Производство модульных домов в западных странах осуществляется по конвейерному принципу – отечественный завод, это скорее крытая стройка – что позволяет значительно увеличить объемы производства и снизить затраты на строительство.

Детали и узлы

Конструктивно сборные дома относятся к платформе «скелеты». В процессе производства сначала собирается пол первого этажа, на основе бруса сечением 50×200 мм. Затем устанавливаются стойки из строганного бруса сечением 50×150 или 50×200 мм (в зависимости от необходимой толщины утеплителя), монтируются верхняя обвязка и стропила. Пол, стены и потолок утепляются листами минеральной ваты, которые снаружи защищены водонепроницаемой мембраной, а изнутри – пароизоляционной пленкой.

Каркас с обеих сторон обшивается фанерой или OSB, что придает дополнительную жесткость забору, после чего дом снаружи отделывается сайдингом, досками или имитацией бруса, а изнутри гипсокартоном, вагонкой или опять же имитацией древесина.

Крыша — односкатная или двухскатная — выполняется с углом наклона не более 25°, крыша подшивается снизу к стропилам (чердачное перекрытие

отсутствующий). Иногда для улучшения теплоизоляции в крышу встраивают мансардные окна, но каждое из них увеличивает стоимость дома на 40-60 тысяч рублей. Кровля всегда устанавливается после сборки дома на заводе.

Некоторые компании, помимо стандартных, производят дома по индивидуальным проектам – с другой планировкой и отделкой. Но сроки изготовления и цена 1 м2 увеличиваются на 25–50%.

Некоторые фирмы вносят изменения в эту типовую конструкцию, чтобы улучшить эксплуатационные характеристики или снизить стоимость дома. Например, Опытно-конструкторский завод объемных модулей № 1. 1 комбинированный каркас из стали и дерева, обладающий повышенной жесткостью (особенно важно это качество для модулей для двухэтажных домов), а вместо минеральной ваты используется целлюлоза. А например, «ДубльДом» покрывает стены снаружи негорючей металлической обшивкой – монтаж такой отделки необходимо производить на заводе после сборки модулей, иначе не избежать заметных и негерметичных стыков.

Все сразу

В индивидуальных проектах могут присутствовать более дорогие раздвижные конструкции. Фото: Доркен

Особенности модульных строений

Несмотря на то, что модульное строительство позиционируется как инновационное направление, которое становится все более популярным в частном секторе, в целом этот метод строительства известен давно.

И бытовые домики из дерева и контейнеры из металла, которые часто были для дачников местом хранения садового инвентаря, а также строительные вагончики – все это на самом деле модули. Разница лишь в том, что если речь идет непосредственно о домах, то подразумевается постройка определенного количества модулей, расположенных в нужной форме.

Фундамент модульного дома

В российском модульном строительстве преобладают дешевые и в то же время вполне надежные свайно-винтовые фундаменты со стальными или деревянными лентами (за рубежом предпочтение отдается монолитным ребристым плитам). Свайная конструкция возводится за один-два дня и подходит для большинства типов грунтов (за исключением проседающих рыхлых масс, крупнозернистых и каменистых грунтов). Это позволяет сэкономить на земляных работах и ​​строительстве фундамента – вместо этого строят панельный подборщик, а иногда оставляют пространство под домом открытым и используют его, например, для хранения дров.

Сегодня на рынке абсолютно доминируют стальные сваи, расчетный срок службы которых составляет около 50 лет, но, возможно, в будущем их заменят столь же доступные, но более прочные изделия из фибробетона. Цена свайно-винтового фундамента обычно включена в стоимость дома, и оба строят представители одной компании.

heighten_670_q90_501281_36060bac9d.jpeg
Свайный фундамент устанавливается производителем дома или субподрядчиком в соответствии с проектом.  heighten_670_q90_501291_e317d3f78d.jpeg
Монтаж модулей осуществляется автокраном или автоманипуляторомheighten_670_q90_501301_b8ba5082df.jpeg
Помните, что опоры электропередач, провода, соседние постройки и деревья могут мешать разгрузке

Модульные дома для круглогодичного проживания — плюсы и недостатки

Первые постройки такого типа начали появляться в 1950-1960-х годах. Особую популярность они приобрели в странах с холодным климатом, например в Швеции, Канаде, Норвегии, Финляндии и полярных частях США. В 2000-е годы технология добралась и до России (правда, во времена Советского Союза, сразу после войны, этот метод строительства использовался для быстрого увеличения площади временного жилья).

Быстровозводимые конструкции предпочтительнее, если вы хотите быстро и за относительно невысокую цену построить дом для круглогодичного проживания. Никто также не исключает строительства загородного дома просто для проживания в теплое время года.

Какие модульные дома представлены на рынке

На российском рынке модульные дома представлены компаниями «Дом-Ковчег», «ДаблДом», «Опытно-конструкторский завод объемных модулей №1». 1, «СтройМонтажСервис-М» ​​и др. стоимость такого жилья сегодня составляет 31-38 тысяч рублей за 1 м2 (для сравнения: финский или канадский «каркас» с бюджетной отделкой будет стоить 26-30 тысяч рублей за 1 м2). Некоторые компании за зиму собирают несколько «выставочных» домов, которые можно установить на своем участке практически сразу после подписания договора купли-продажи, но в большинстве случаев требуется предварительный заказ, который компания выполняет в течение 4-8 недель.

Все сразу

Если высота надземной части скрупа более 0,5 м, конструкцию необходимо усилить металлическими раскосами (уголком, швеллером, отметкой), иначе основание будет недостаточно жестким и при ходьбе могут возникнуть вибрации пола. Фото: ДубльДом-33

Высокая скорость производства и сборки достигается за счет стандартизации основных узлов, строгого соблюдения последовательности операций и минимальной зависимости от погодных факторов. Однако приходится жертвовать архитектурными улучшениями и рядом планов этажей. Как правило, компании предлагают не более десяти типовых проектов, где заказчик может внести лишь незначительные изменения, не касающиеся основных размеров, взаимного расположения помещений, а также используемых материалов и конструкций. Например, допускается выбрать нестандартный цвет фасадной плиты, но вряд ли удастся договориться об установке деревянных окон вместо пластиковых или увеличении террасы.

Модульный дом — идеальный инструмент для «быстрой колонизации». Купив дачный участок, вы можете сократить основные строительные работы и сразу заняться садоводством и огородом или просто начать курортную жизнь.

Дома имеют минималистичный дизайн, их общая площадь обычно не превышает 100 м2, а количество этажей ограничивается двумя (преобладают одноэтажные коттеджи). Большинство зданий имеют прямоугольную форму в плане, и только у компании «Дом-Ковчег» есть проект оригинального углового здания.

Размеры модулей ограничены по логистическим причинам: для перевозки грузов шириной более 2,5 м и длиной более 7 м требуется разрешение. В связи с этим производителям приходится усложнять конструкцию дома, что влияет на стоимость 1 м2.

Размер комнат по меркам загородного жилья невелик (как правило, не более 16 м2), а средняя высота потолков составляет скромные 2,6–2,7 м. Но все архитектурные и дизайнерские решения подчеркнуто современны: владелец удовлетворится хотя бы одним панорамным окном, уютной террасой, жилыми антресолями, модной отделкой, например – под корабельным столом. Однако не обходится без явных просчетов. Например, в большинстве домов нет коридоров, а входная дверь ведет прямо в гостиную, что нежелательно, если вы планируете жить в доме зимой.

Все сразу

В типовых домах двери и окна устанавливаются с комбинацией распашных и глухих рам.

Основная концепция

Все преимущества и недостатки модулей кроются в технологии производства. По сути, технология представляет собой сборные каркасно-модульные конструкции заводского производства.

В первую очередь стоит упомянуть о раме. Чаще всего это деревянный каркас, хотя возможны варианты из легких тонкостенных конструкций или металла.

Важно! Мы будем рассматривать не только обмен домами (где тоже можно жить) и контейнерами, но и полноценными домами из модульных блоков.

Набор блоков зависит от конкретного производителя, обычно они предлагают типовые проекты общей площадью 40-140 м². В набор входят следующие предметы:

  • Рамка. Перегородки, теплоизоляция, несущие полы и стены, защитные мембраны.
  • Остекление. Оконные и дверные блоки.
  • Облицовка. Обработка фасада и крыши, внутренние двери, пол, обработка стен.
  • Коммуникация. Вентиляция, электрика (включая выключатели, розетки, экран и т.д.), водопровод и канализация.

Также может быть включено оборудование для отопления. Например – печь с дымоходом или конвекторы.

Анализируя преимущества и недостатки модулей, важно учитывать конфигурацию и качество самих материалов. Для отдельных производителей предложение может быть значительно шире. Будет добавлено водонагревательное оборудование, сантехника, мебель, дополнительные террасы и так далее. Этот вариант подойдет в том случае, если вам необходимо сразу заселиться, не тратя лишнего времени на покупку мебели, сантехники и того же светильника.

В некоторых компаниях можно даже заказать индивидуальный проект, хотя основные преимущества модульных домов заключаются именно в типовой конструкции, что значительно снижает затраты на производство.

Несколько слов о крыше, есть два варианта:

  1. Простой потолок. Плоский или наклонный. Можно сделать крышу в несколько уровней, если это позволяет конструкция дома.
  2. Двускатная крыша. Холмы с обеих сторон здания, на одном или двух уровнях.

Сборка доставленного комплекта непосредственно на месте занимает от трех дней до двух недель – все зависит от сложности проекта. Правда, к этому сроку необходимо добавить еще несколько недель на изготовление отдельных блоков и их доставку. В некоторых случаях компании предлагают полную услугу доставки на дом. Осталось подключить готовые коммуникации.

Кому подойдёт

Учитывая все преимущества и недостатки таких домов, можно определить категории людей, которым они подходят. Например:

  1. Когда вам нужен дом, в котором можно жить прямо сейчас. Без долгих строительных и отделочных работ.
  2. Если вы планируете переехать. Или если вам в будущем придется продать дом без серьезных финансовых потерь.
  3. Как сдаваемая в аренду недвижимость. Распространенный вариант, если место расположено в живописном уголке, с красивой природой, лесом и рекой.
  4. Как загородный дом. Популярным решением является покупка пустующего участка или ветхого участка под снос. Такие предложения заметно ниже по цене, чем территории с застроенной жилой застройкой. Снеся ненужные постройки и поставив сборную конструкцию, можно получить идеальный дачный участок.
  5. Дом для родителей. Многие пожилые люди отказываются жить в больших городах, предпочитая загородное уединение. Быстро обеспечить родителей таким жильем можно с помощью сборного дома.
  6. Новаторы и открытые люди. Обычно это поколение среднего возраста, которому надоело стандартное жилье и хочется чего-то нового.

Интересное замечание по поводу последнего пункта. Не так давно Илон Маск переехал в модульный дом площадью 36 м², перед этим он продал свой последний классический дом. Это к теме комфорта проживания в модульных домах на небольшой площади.

Модульный дом снаружи

Разновидности быстровозводимых домов

Существуют такие виды быстровозводимых зданий.

Модульные дома

Блоки, они же модули, изготавливаются в заводских условиях. Поставили окна и двери, проложили электросеть и инженерные коммуникации. Затем их перевозят на строительную площадку, где на определенное количество дней устанавливают на уже подготовленный фундамент.

Эти собранные и перевезенные дома включают в себя один или несколько узлов. При необходимости к ним можно прикрепить новые. Функциональность модульных домов аналогична домам, построенным из кирпича, дерева или бетона.

Большинство отечественных компаний производят модульные дома с традиционными размерами, которые составляют 2,4х6 м. Модули по габаритам заказчика, особенно крупнее обычных, транспортировать сложнее и дороже из-за требований к транспортировке грузов. К тому же в некоторых садовых товариществах буквально нет возможности подъехать и найти место для разгрузки таких домиков.

Преимущества быстровозводимых модульных домов:

  • Легкий, что позволяет сэкономить бюджет на заливку фундамента.
  • Высокая скорость строительства – блок ставится почти за 40 минут, не оставляя следов сборки.
  • Высокая надежность. Такой дом прослужит около 50 лет.
  • Вы можете увеличить площадь, так как есть возможность как интегрировать новые блоки, так и переставлять существующие.
  • Строить такие дома можно в любое время года.

Недостатки сборных модульных домов:

  • Внешний вид ограничен форм-фактором куба модуля.
  • Ограничения по высоте дома. Максимальная высота – 3 этажа.
  • Плохая шумоизоляция.

Срок строительства такого дома варьируется от 2 до 5 недель.

Панельно-каркасные дома

Основой таких домов является каркас и готовые сэндвич-панели или щиты. Пространство внутри, которое находится между каркасным основанием и панелями, заполнено изоляционными материалами с защитой от пара и влаги. Готовые стены с окнами и дверями или без них доставляются на объект. Дома такого типа не дают усадки, и проводить облицовочные работы можно независимо от сезона.

Каркасы таких домов изготавливаются в заводских условиях по сборной технологии, которая предполагает неполное производство строительных компонентов на заводах. Такие изделия отличаются от других видов изделий надежным монтажом и длительным сроком службы, а небольшой вес позволяет минимизировать нагрузку на фундамент.

При необходимости дома такого типа можно расширить, но для этого необходимо сразу залить фундамент по всему периметру строения. Чтобы дом выглядел привлекательно, на неиспользуемом участке земли строят временную веранду. Дома этого типа экологичны, отличаются от других типов длительным сроком службы, отсутствием усадки и устойчивостью к возгоранию.

Преимущества быстровозводимых панельных домов:

  • Высокая скорость и простота установки. Срок строительства такого дома варьируется в пределах 1-2 недель.
  • Отличная теплоизоляция.
  • Никакого мусора и отходов.
  • Высокая устойчивость к негативному воздействию насекомых и бактерий.

Недостатки быстровозводимых панельных домов:

  • Стены таких домов изготавливаются по методу «сухого строительства» — из гипса, который выдерживает нагрузку не более 50 кг, и именно поэтому вешать шкафы и полки можно только в отведенных для этого местах.
  • Необходимость замены изоляции каждые 30 лет.
  • Каркас, выполненный из панелей, не выдержит мощных ураганов и землетрясений.
  • Плохая звукоизоляция и плохая вентиляция.

Срок строительства такого дома – 6 недель.

Деревянные срубы

Классические деревянные срубы изготавливаются из оцилиндрованного или цельного бревна, а также обрезного или клееного бруса. Чтобы сэкономить время при подготовке бревен, можно приступить к заливке фундамента. После этого на установку каркаса и крыши уходит около 3 недель.

Конструкцию из дерева необходимо обработать специализированной противопожарной пропиткой. Для усадки зданий такого типа требуется не менее 12 месяцев, поэтому опытные специалисты не рекомендуют устанавливать окна и двери. Кроме того, если вам нужно выполнить противодействующую работу, вам следует подождать с ними. Срубы из дерева очень теплые и сохраняют максимально благоприятный микроклимат.

Преимущества сборных деревянных домов:

  • Облицовка. В домах, построенных из оцилиндрованного бревна, внутреннюю отделку можно вообще не проводить, так как они выглядят привлекательно и элегантно.
  • Нет необходимости в усиленном фундаменте, поскольку дома из дерева выделяются среди других своей легкостью.
  • Широкий ассортимент видов материалов для вырубки.
  • Высокая устойчивость к перепадам температуры.

Недостатки сборных деревянных домов:

  • Усадку проводят от 2 до 3 лет.
  • Между брусьями и бревнами могут образовываться дыры, а из-за них прямо в бревнах могут образовываться трещины.
  • Склонность к гниению. Каждые 3-5 лет сруб необходимо обрабатывать специализированными средствами для защиты от негативного воздействия насекомых и гниения.

Срок строительства такого дома варьируется от 6 до 7 недель.

Термодома

Стены домов такого типа выполнены из блоков пенополистирола. Блоки играют роль опалубки. Они заливаются бетоном и образуют цельную стену, толщина которой может достигать 15 см. После этого изнутри и снаружи необходимо утеплить конструкцию листами пенополистирола. Для тепловых домов не обязательно заказывать профессиональных каменщиков, достаточно лишь иметь навыки пользования уровнем и приготовления бетонной смеси.

Стены домов такого типа гладкие, поэтому перед отделкой их не нужно дополнительно выравнивать. Такое здание не нужно отапливать до тех пор, пока температура окружающей среды не опустится до нуля градусов, а по сравнению с кирпичными домами отопление во много раз выгоднее.

Преимущества быстровозводимых тепловых домов:

  • Доступная стоимость строительных материалов.
  • Вы можете сформировать любой архитектурный форм-фактор и создать любую планировку.
  • Высокие тепло- и звукоизоляционные свойства.
  • Такие дома считаются экологически чистыми.

Недостатки быстровозводимых тепловых домов:

  • Высокая влажность внутри. В домах такого типа обязательно прокладывают приточно-вытяжную систему вентиляции, чтобы свести к минимуму вероятность появления плесени и грибка.
  • Отсутствие устойчивости к негативным механическим воздействиям. Повесить полку на пенополистироловый утеплитель не получится.
  • Более рационален для строительства загородных построек.

Срок строительства такого дома – 8 недель.

Газо- или пенобетонные дома

Газо- и пенобетон – легкие и дышащие строительные материалы. Эти параметры позволяют существенно сократить сроки строительства. Конечно, надежность таких материалов не сравнима с кирпичным или бетонным фундаментом, но если защитить стены от негативного воздействия погодных условий, трудностей возникнуть не должно. В стены таких домиков можно вбивать гвозди и вешать полки.

К отличительным свойствам газо- или пенобетона следует отнести высокую теплоизоляцию, чтобы у владельца была возможность сэкономить на отоплении. К недостаткам можно отнести накопление влаги. Именно по этой причине стены необходимо обработать со всех сторон специализированным абсорбентом – водоотталкивающим средством.

Срок строительства такого дома варьируется от 7 до 8 недель.

Доставка и сборка

Российские производственные компании обычно не имеют собственного транспорта для доставки модулей и сотрудничают с логистическими компаниями, с которыми покупатель дома заключает отдельный договор. При этом заказчик должен гарантировать свободный проезд на площадку и возможность маневрирования грузового автомобиля большой грузоподъемности. Перед погрузкой модули тщательно упаковываются.

Все сразу

Обычная последовательность сборки следующая: первый модуль кладут ровно на фундамент и закрепляют на ленту, затем опускают следующий, подтягивают к первому, закрепляют и т д. Затем стыки герметизируют и приступают к монтажу крыша. Фотография: “Арк Хаус

Поставленные части дома монтируются на фундамент, собираются лебедкой и крепятся к обвязке. Затем стыки герметизируются. Компании выполняют эту операцию по-разному. Иногда соединяемые элементы предварительно оснащаются эластичными уплотнительными прокладками (из пенополиэтилена или другого материала), и монтажникам остается лишь стянуть детали крепежными элементами. Другой метод предполагает наличие отверстий для герметизации, которые заполняются минеральной ватой, а затем затягиваются защитными пленками и покрываются финишной отделкой. Оба варианта потенциально надежны, но во втором случае герметичность соединений в большей степени зависит от добросовестности монтажников.

heighten_670_q90_553751_5ef375821a.jpeg
Пространство под домом закрывается щитом или решетчатым забором. heighten_670_q90_553761_13192438e8.jpeg
Однако эти работы можно провести и позже, а в первый год сваи оставить открытыми для проверки ровности осадки в грунте. heighten_670_q90_553771_1436a674e1.jpeg
После установки откосов и отливов имеет смысл проверить отсутствие дыр и подтеков герметика. heighten_670_q90_553781_62e7ed0e6b.jpeg
Фальцевая кровля считается одной из самых надежных и герметичных, поскольку состоит из цельных «картин», длина которых равна длине ската. Они крепятся на несплошной короб без применения сквозных креплений – с помощью невидимых хомутов. q90_553791_fd68624b6c.jpeg
Шовные замки

Наконец, собирают недостающие элементы отделки и крышу (фальцевые или профилированные листы), устанавливают печь с дымоходом (если это предусмотрено проектом) и подключают дом к основным коммуникациям.

В заключение отметим, что при самостоятельном строительстве устранение недостатков зачастую растягивается на годы. Модульный дом полностью готов к заселению: в него прибиты все плинтусы и карнизы, установлены отливы и оконные рамы, загерметизированы все швы и стыки. И это еще одно преимущество описываемой технологии.

Все сразу

Этапы возведения

Все преимущества модульных домов раскроются только при строгом соблюдении технологии производства и правил сборки готовых блоков. Для этого на начальном этапе необходимо провести тщательное планирование – количество этажей, общую и жилую площадь, необходимые коммуникации, тип отделки, особенности утепления. Далее следуют следующие шаги:

  1. Выберите конкретный проект. Компания предложит несколько вариантов исходя из предпочтений.
  2. Геолого-геодезические работы. Если подобные работы ранее не проводились на объекте. Они необходимы для определения типа оптимального фундамента.
  3. Изготовление блоков. Проект находится в производстве. Самый длинный этап.
  4. Устройство фундамента (в большинстве случаев достаточно легкого фундамента на стропилах). Доставка модулей на объект. Монтаж стен и потолков.
  5. Монтаж коммуникаций. Соединение магистральных коммуникаций с установленными в самом доме (монтируются при производстве на заводе).

На этом сборка завершена. Вы можете заселиться.

Критерии выбора

При покупке сборных домов специалисты рекомендуют ориентироваться на такие факторы:

  • Материал для изготовления опорной балочной системы. Эксперты рекомендуют обратить внимание на экологически чистые, прочные и долговечные решения, например клееный брус, который не деформируется и не дает усадки.
  • Материалы для утепления. Не используйте обогреватели, выделяющие токсины. В частности, этот момент касается утепления перегородок внутри здания. Эксперты рекомендуют переплатить, но сохранить собственное здоровье.
  • Энергоэффективность. Опытные электрики советуют отдавать предпочтение сборным домам категории А+ или А++. В этом случае даже зимой здание будет отапливаться несколькими конвекторами.
  • Широкие возможности для дизайна интерьера, поскольку не все производители предоставляют возможность планировать помещение по предпочтениям заказчика.

В общем, если серьезно выбрать компанию и ориентироваться на нее, которая использует качественные материалы, производит все комплектующие на заводе и предоставляет длительный гарантийный срок – не менее 5 лет – в модульном доме будет уютно и комфортно, и он понравится вам как владельцам и их детям.

Лучшие модульные и быстровозводимые дома

Чтобы вам было удобно выбирать сборные и модульные дома по их преимуществам, недостаткам, средней цене и характеристикам, мы взяли самые популярные модели и составили рейтинг.

Баллы для оценки выставлялись исходя из процента лучшего показателя, уменьшенного в 10 раз. При составлении рейтинга были учтены отзывы клиентов, что гарантирует справедливость позиций в топе.

«ООО ПКФ «Сибстрой» вариант №2 «Европейский»

Этот проект реализовывался всего два раза. Он изготовлен из обычных домокомплектов и поставлен под технологическое наблюдение на юго-западе Московской области. Стены дома выполнены из полистиролбетонных панелей производства «МЕГАБЛОК», он имеет городской внешний вид, типичный для стран Западной Европы середины 2000-х годов, а также планировку для постоянного жилья для небольшой семьи.

Небольшой план включал в себя все необходимое для постоянного проживания и отдыха. В доме гостиная 37 кв.м, жилая зона — гостиная — кладовая, санузел, расположенный на 1 этаже и 3 довольно большие спальни с санузлами на 2 этаже, площадь которых составляет 9 кв.м.

Средняя стоимость: 984 000 руб.

Модульный дом ПКФ Сибстрой вариант 2 Европейские преимущества:

  • Общая площадь 141 кв.м.
  • Есть четыре спальни.
  • Возможность технологического контроля после монтажа.

Ошибка:

  • Небольшое количество заказов.

HoltsovHouse — Растущий дом, от 51 м2

Компания существует более 6 лет. Основным направлением деятельности компании является строительство типовых домов. Растущая модель, которую мы рассматриваем, пользуется спросом. Имеется возможность расширения здания вбок и вверх до 2 этажей с использованием специализированных блоков. Вы можете выбрать планировку и количество террас – 1 или 2.

В стандартную цену входит облицовка как внутри, так и снаружи, включая окна и двери. Кроме того, в стоимость включены все инженерные коммуникации, включая электричество, системы вентиляции и отопления, а также сантехническое оборудование. Стоит только поставить мебель и бытовую технику, после чего помещение готово к жизни.

В стоимость не входит подключение внешних коммуникаций, наружная лестница более 5 ступенек и дровяная печь. Размеры здания 3,2 х 6,4 х 9,6, высота потолков 2,6 м. Допускается предоплата — 70 процентов стоимости при заключении договора и 30 процентов после готовности макета.

Срок строительства такого дома варьируется от 2-5 месяцев. Все зависит от нагрузки. Монтаж на месте, включая работы по облицовке внутри и снаружи, займет ок. 2-10 дней.

Средняя стоимость: 3540000 руб.

HoltsovHouse — Растущий дом, от 51 м2 Преимущества:

  • жилая площадь 32 м2;
  • гарантия на каркас – 5 лет;
  • свайно-винтовой фундамент включен в стоимость;
  • множество положительных отзывов об организации;
  • при наличии наружных сетей дом введен в эксплуатацию.

Ошибка:

  • высокая стоимость доставки в регионы.

«ООО ПКФ «Сибстрой» вариант №4 «Шале»

Данное решение учитывает требования небольшого и доступного загородного дома. Отличная оптимизация материала под проект, двойная крыша из утепленных полистиролбетонных плит и качественная кровля позволяют собрать такую ​​модель всего за 1-2 недели.

Построенный из стеновых панелей из полистиролбетона, дом имеет консервативный внешний дизайн и планировку, типичную для загородных домов ХХ века. Небольшая планировка включает в себя все необходимое для повседневной жизни и отдыха на выходных – гостиная площадью 24,5 кв м, совмещенная с кухней, а также имеется жилая зона площадью 13,4 кв м – гостиная – спальня с Площадь 13,9 квадратных метров и 2 ванные комнаты. Все это находится на одном этаже.

Средняя цена: 638 000 руб.

ПКФ Сибстрой вариант 4 Шале Преимущества:

  • Большая площадь.
  • Консервативный внешний дизайн.
  • Доступность цены.

Ошибка:

  • Не опознан.

ScoutHouse — ScoutDacha 32, от 53 м2

Данный дом изготовлен отечественной компанией, работающей с 2015 года. Производственные мощности компании расположены в Казани и Костроме. Проект включает в себя веранду площадью 13,2 кв.м, гостиную с панорамными окнами, просторную кухню и большую ванную комнату с акриловой ванной и бойлером.

Входная дверь и окна деревянные. Кроме того, в доме установлены 2-х камерные стеклопакеты с энергосберегающим стеклом. Уютное помещение оборудовано инструментами, выключателями, розетками, системой фильтров грубой очистки воды, а также электрическими конвекторами. С/у облицован керамической плиткой. Кроме того, в доме есть унитаз, раковина и кран.

Толщина утеплителя на стенах – 15 см, на полу и потолке – 20. Высота последнего – 2,5 метра. После заключения договора необходимо внести аванс в размере 70 процентов. По завершении проекта оплачиваются оставшиеся 30 процентов стоимости. Срок строительства конструкции составляет 120 дней, а монтаж на месте осуществляется за одну неделю.

Средняя цена: 3450000 руб.

ScoutHouse — ScoutDacha 32 от 53 м2 Преимущества:

  • Отапливаемая площадь составляет 3223 квадратных метра.
  • гарантийный срок 5 лет от производителя.
  • Отличный вариант для постоянного проживания.
  • Качественная система вентиляции.

Ошибка:

  • За фундамент придется доплатить.

«ООО ПКФ «Сибстрой» вариант №1 «Родной»

Это один из самых популярных проектов загородных домов от этого производителя. За период деятельности компания построила более пятисот сооружений по данному проекту, в связи с чем имеется сформированный бюджет и определенное понимание, как работать.

Спроектированный и построенный дом из полистиролбетонных стеновых панелей производства «МЕГАБЛОК» имеет внешний дизайн в «классическом» стиле и тщательно продуманную планировку. Строительный опыт компании в строительстве загородных домов – это гарантия того, что по окончанию работ дом будет теплым, уютным и комфортным, а также доступным по цене.

Средняя стоимость: 906 000 руб.

ПКФ Сибстрой вариант 1 Собственные преимущества:

  • Популярный проект среди покупателей.
  • В производстве современных панелей производства МЕГАБЛОК.
  • Тщательно продуманное планирование.

Ошибка:

  • Не опознан.

FabrikHaus — DINASTIE 1, от 89,5 м2

Эта компания производит каркасные конструкции «с нуля» на заводе. Этот набор состоит из трех комнат, террасы и 1 ванной комнаты. Здание укомплектовано 2-х камерными окнами ПВХ с профильной системой Rehau, а также входной дверью зимнего модельного ряда.

Для крыши и стен используется утеплитель, толщина которого составляет 20 см. Для перегородок внутри предусмотрена 10-сантиметровая звукоизоляция. В стоимость входит фундамент на железобетонных сваях или стальных стяжках. Кроме того, в стоимость включена транспортировка дома на участок краном и монтажные работы.

Для изготовления фасадной части используется декоративная штукатурка или облицовка имитацией бруса. Отделка внутри дома не входит в базовую стоимость. В процессе изготовления дома на заводе в стены конструкции монтируются каналы инженерных коммуникаций. Модель станет отличным вариантом для постоянного проживания и соответствует государственным стандартам. Срок строительства дома 2 недели. Установка продукта на объект займет не более 10 дней.

Средняя цена: 5200000 руб.

FabrikHaus – ДИНАСТИЯ 1 от 89,5 м² Преимущества:

  • Крыша утеплена утеплителем шириной 20 см.
  • Разрешено видеонаблюдение за строительством.
  • Высокая скорость сборки.

Ошибка:

  • Плохой вид.

ООО ПКФ Сибстрой вариант 3 Европейский-2

Данный проект компании «Сибстрой» включает в себя опыт реализации навыков строительства загородной недвижимости с 2007 года. Кроме того, учтены самые популярные требования заказчиков. Превосходная оптимизация материалов в соответствии с требованиями и плоская крыша позволяют завершить монтажные работы в течение 1–2 недель.

Дом из стеновых панелей из полистиролбетона имеет современный внешний дизайн, характерный для загородной недвижимости в странах Восточной Европы начала 2000-х годов, а также учитывает планировку для постоянного проживания семьи.

Небольшое планирование включает в себя все необходимое для постоянного проживания и поездок на выходные. В доме большая гостиная площадью 34 квадратных метра, совмещенная с кухней. Кроме того, на первом этаже есть гостиная площадью 15 кв.м. Еще почти на 2 этаже расположены 3 спальни и санузел.

Средняя стоимость: 971 000 руб.

ПКФ Сибстрой вариант 3 Европейский-2 Преимущества:

  • Инновационный проект.
  • Есть много независимых комнат.
  • 2 этажа построены на 130 кв.м.

Ошибка:

  • Не найдено.

Каркас-Комплект — Kimara 96, от 92,2 м2

Данная компания работает с 2013 года. Производит дома каркасного типа по методике европейских стран. Эта модель включает в себя 2 спальни, ванную комнату и сауну. Каркас изготовлен из хвойного бруса. При желании сборку можно выполнить самостоятельно.

В стандартный комплект не входит установка, поэтому все компоненты для установки отмечены. В комплект входит пароизоляция, крепеж и руководство пользователя по установке. Перегородки для хранения вещей, размещенные внутри дома, а также вспомогательные материалы в комплект не входят.

На официальном сайте компании есть сравнительная таблица цен на стандартный, средний и полноценный проект. Кроме того, в интернет-магазине компании можно оформить заказ на онлайн-расчет количества материалов для дома будущего. Компания также предлагает кредиты и строительство домов по программе «Сельская ипотека».

Средняя цена: 2 691 700 руб.

Каркасный комплект — Кимара 96, от 92,2 м2 Преимущества:

  • Площадь дома без террасы 61,8 кв.м.
  • Перевозка осуществляется в любой регион РФ.
  • Доступное решение, по мнению покупателей.
  • Дом выполнен из высококачественных материалов.

Ошибка:

  • В проекте не предусмотрен фундамент.

Читайте также: Чем можно обработать срез дерева после обрезки?

Оцените статью
Блог о ножах
Adblock
detector