Одноэтажный или двухэтажный дом — какой выбрать

Загородные дома
Содержание
  1. Площадь участка и застройки
  2. В чем преимущества одноэтажного дома?
  3. Когда лучше всего покупать дом?
  4. Что дешевле свой дом или квартира?
  5. Затраты на возведение стен
  6. Какой дом лучше выбрать
  7. Затраты на кровлю
  8. Сколько строить одноэтажный дом?
  9. Сколько стоит построить двухэтажный дом из кирпича?
  10. Сколько стоит построить одноэтажный дом на 100 квадратов?
  11. Что дороже Мансарда или второй этаж?
  12. Что стоит дороже дом или квартира?
  13. Что дешевле построить — двухэтажный или одноэтажный дом?
  14. Общая площадь
  15. Конструктивные особенности
  16. Инженерные коммуникации
  17. Плюсы и минусы одноэтажных домов
  18. Преимущества одноэтажных построек:
  19. Недостатки одноэтажных домов:
  20. Перекрытия
  21. Затраты на отопление
  22. Затраты на утепление кровли/чердака
  23. Какая самая дорогая дом?
  24. Плюсы и минусы двухэтажного дома
  25. Преимущества двухэтажного дома:
  26. Минусы двухэтажного дома:
  27. Двухэтажный или мансардный

Площадь участка и застройки

Основным фактором, влияющим на выбор, какой дом лучше построить – одно- или двухэтажный, – является площадь строительной площадки. Когда участок имеет небольшую площадь и вытянуто-продолговатую форму, стоит обратить внимание на уточнение исходных данных, так как не все проекты можно разместить на таком участке.

На небольших участках практичнее всего будет построить двухэтажный дом, а владельцы внушительных площадей смогут выбирать из большего количества вариантов строительства. (При грамотной планировке на большом участке выигрышно будут смотреться как одно-, так и двухэтажные постройки).

При выборе проекта важную роль играет и площадь самого здания. Здесь следует учитывать несколько ключевых факторов:

  • Одноэтажный дом площадью более 200 квадратных метров в большинстве случаев будет выглядеть слишком вытянутым и плоским. Поэтому дома большой площади часто строят в два этажа. Это не только значительно улучшает внешний вид, но и делает здание более комфортным для проживания.
  • Когда общая площадь здания, наоборот, меньше 120 квадратных метров, разделение на этажи может привести к ряду сложностей, связанных с проектированием. Поэтому такие дома гораздо практичнее строить в один этаж.
  • Если вы планируете построить коттедж общей площадью от 100 до 200 квадратных метров, выбор этажности – дело вкуса и параметров страны.

В чем преимущества одноэтажного дома?

В одноэтажном доме жить удобнее. Потому что в нем нет лестницы. Лазание вверх и вниз с этажа на этаж – небезопасное и утомительное занятие для маленьких детей и пожилых членов семьи. Да и взрослым удобнее передвигаться по ровной поверхности, чем вверх и вниз по лестнице.

Когда лучше всего покупать дом?

Самое подходящее время для выбора и покупки дома – зима. Если вы собираетесь жить в доме круглый год, выбирать его необходимо зимой. Вы сразу проверите готовность дома к морозам. Не стоит покупать дом летом – вы можете только оценить участок, а проверить дом, возможно, не получится.

  • Где лучше всего построить дом?

Так что построить жилой дом на винограднике, пастбище, сенокосе или пашне до сих пор невозможно. Застройка на землях особой ценности запрещена. Есть еще одно условие: построить жилой дом на землях сельскохозяйственного назначения можно только тогда, когда фермер платит налоги государству.

  • Какой дом не требует усадки?

Каркасные дома строятся легко и быстро. Всего за три недели можно построить полноценный дом и сразу заезжать в него жить, ведь на усадку нет времени. Каркасные здания обладают хорошей теплоизоляцией, поскольку утеплитель укладывается непосредственно в стены между стеновыми панелями.

  • Какой дом самый прочный?

Кирпичный дом может простоять 100 – 150 лет. Он прекрасно переживет и дождь, и ураган, и град, и лютый мороз, и испепеляющую жару. Кирпичные стены клали с древнейших времен, поэтому технология их возведения отработана до мелочей.

Сколько стоит 2-х этажный дом?

Квадрат от 70 до 673 м2.
Цена за м2 от 134 до 324 736 руб.
Средняя цена за м2 83 747 руб

Что дешевле свой дом или квартира?

содержание дома обходится дороже, чем квартиры – это касается и счетов за электроэнергию, и общих временных и финансовых затрат на содержание дома.

Можно ли построить дом за 1 миллион рублей?

Дом за миллион построить нереально. «Миллион рублей — это цена готового дома размером примерно 6х6 м», — считает Наталья Краснобородько. Кроме того, придется потратиться на электричество, водопровод и изоляцию. «Один миллион — это стоимость строительства небольшого садового домика», — говорит архитектор Сергей Гаврилов.

Затраты на возведение стен

Стоимость строительства стены

Стены в наших домах выполнены из газобетонных блоков толщиной 375 мм, высота потолков 3 метра. Сначала вычисляем общую площадь стен без вычета окон и дверей, а затем переводим это в кубические метры газобетона.

Площадь стен 1-этажного дома — 50х3=150м2.

Площадь стен в 2-х этажном доме – 35х2х3=210м2.

И вот первое большое преимущество одноэтажного дома – экономия на стеновом материале – около 40%.

Кроме того, возведение стен одноэтажного дома происходит быстрее и проще, так как нет необходимости возводить большие леса, нет необходимости поднимать материал на второй этаж и нет других недостатков, связанных со строительством на высоте.

Какой дом лучше выбрать

Отвечая на этот вопрос, следует в первую очередь полагаться на свое субъективное восприятие. Ведь в построенном доме будете жить именно вы, а потому в процессе строительства важно подумать о том, насколько вам понравится проект и насколько комфортно вам будет существовать в определенных условиях.

Однако как одноэтажные, так и двухэтажные постройки имеют свои неоспоримые преимущества и недостатки. Чтобы лучше разобраться в этой теме, давайте разберемся в нюансах.

Затраты на кровлю

Стоимость кровельных работ

Здесь, как и в случае с фундаментом, для одноэтажного дома площадь стропильной системы и кровельного материала в два раза больше, затраты также различаются в два раза.

Сколько строить одноэтажный дом?

В среднем строительство стандартного одноэтажного дома 100м2 занимает 3,5 месяца, а двухэтажного кирпичного дома площадью 150-160м2 — 4,5 месяца, а именно: Фундамент — 1 месяц Кладка 1 этажа — 1 месяц

Во сколько лет можно построить дом?

Срок, в течение которого необходимо начать строительство на участке, в законе прямо не указан. Но установлен срок, в течение которого пустующий участок может быть изъят – это три года. Сюда не входит время, необходимое для освоения земли.

Почему нельзя построить дом из газобетона?

Низкая прочность. Газобетон очень хрупкий. Любое движение земли и трещины будут видны на стенах. Трещины могут привести к растрескиванию поверхностей, порванным обоям и другим повреждениям.

Сколько стоит построить двухэтажный дом из кирпича?

Строительство кирпичного дома с полноценным вторым этажом в базовой комплектации от 35 000 рублей за 1м2
Одноэтажный кирпичный дом от 40 000 рублей за 1м2

Сколько стоит построить одноэтажный дом на 100 квадратов?

Стоимость строительства дома площадью 100 квадратных метров обойдется минимум в 4,5 миллиона рублей.

Что дороже Мансарда или второй этаж?

Однозначно, мансарда дешевле в строительстве – стоимость крыши и утеплителя одинаковая, но отдачи от площади практически нет. В своей практике я часто сталкивался с ситуациями, когда заказчики, построив или купив дом с мансардой, пытались переоборудовать ненужную мансарду в мансардный этаж.

Что лучше лофт или полноценный этаж?

Полноценный этаж отличается от лофта высотой стен. Высота стен на мансарде ограничена уже построенным потолком, а полноценный пол позволяет сделать высоту более комфортной. Лофт хорошо подойдет владельцам небольших загородных домов. Альтернатива увеличивает жилую площадь.

Какой дом можно построить за 500 тысяч?

Обобщая мнения экспертов, выделим технологии, позволяющие построить бюджетный дом категории до 500 000 рублей: это может быть деревянный дом из бруса, профилированный брус, каркасный дом или модульный дом. Ксения Лагунова: загородный дом с каркасом под ключ до 70 кв.м, каркасный зимний дом до 50 кв.м.

Что дешевле: построить новый дом или отремонтировать старый?

Снос и строительство обходятся дешевле, чем восстановление. Например, если речь идет о кирпичном доме без повреждения несущих конструкций (стен, фундамента), реконструкция финансово оправдана. Экономия по сравнению с новым строительством может составить до 30%.

Что стоит дороже дом или квартира?

содержание дома обходится дороже, чем квартиры – это касается и счетов за электроэнергию, и общих временных и финансовых затрат на содержание дома.

Почему частный дом лучше?

Преимущества проживания в частном доме. Площадь дома позволяет создать кладовую, гардеробную, несколько спален и ванных комнат. Если у вас есть собственный участок, вы можете построить гараж или просто оставить машину во дворе. Существенный плюс проживания в частном доме – наличие участка. Единство с природой.

Чей самый дорогой дом в мире?

Небоскрёб «Антилия» расположен в Мумбаи (Индия) и является собственностью бизнесмена Мукеша Амбани. Он индийский предприниматель и самый богатый человек в Индии.

Что дешевле построить — двухэтажный или одноэтажный дом?

Начнем по порядку

Общая площадь

Обычно, когда дело касается цены, срабатывает старый стереотип – у одноэтажного дома в 2 раза больше фундамента и крыши, а это самые дорогие элементы конструкции, поэтому одноэтажное здание обходится значительно дороже.

Но так ли это на самом деле? Первая ошибка, в таком расчете при равном количестве и площади жилых помещений одноэтажный дом будет по площади меньше двухэтажного.

Почему? Да, очень просто. Если лестница не будет полностью «пристроена», сама лестница будет занимать не менее 4 м2 на каждом этаже. А на самом деле около 5м2. Это значит, что от площади на весь дом приходится 10м2. Тогда у вас 100% перед лестницей будет какой-то холл, для которого потребуется как минимум 10м2 больше. Общая — 20м2

Холлы на первом и втором этажах почти 20м2 и еще 8 на лестничную клетку. Общая площадь 28м2, общая площадь 130.
Холлы на первом и втором этажах почти 20м2 и еще 8 на лестничную клетку. Общая площадь 28м2, общая площадь 130.
Холлы на первом и втором этажах почти 20м2 и еще 8 на лестничную клетку. Общая площадь 28м2, общая площадь 130.
Холлы на первом и втором этажах почти 20м2 и еще 8 на лестничную клетку. Общая площадь 28м2, площадь здания 135. При этом в прихожих нельзя разместить даже шкаф-купе.

Конечно, в одноэтажном доме также не обойтись без «бесполезных» квадратных метров, потраченных на коридоры и холлы, но при правильной и рациональной планировке их количество можно свести к минимуму. А в двухэтажном доме их никуда не хочется оставлять.

Бытует мнение, что для двухэтажного дома легче создать рациональный проект, чем для одноэтажного. Отчасти это так, но вопрос о рациональности планирования совсем не прост. Мне попадались двухэтажные бытовые проекты, где общая площадь холлов и коридоров достигала 40% площади всего дома.

Общая площадь примерно такая же, как указано выше, но помимо 3-х спален у нас есть сауна, большая гостиная 30м2 и постирочная

Общая площадь примерно такая же, как указано выше, но помимо 3-х спален у нас есть сауна, большая гостиная 30м2 и постирочная
Общая площадь примерно такая же, как указано выше, но помимо 3-х спален большей площади, у нас есть сауна, в 2 раза большая гостиная 30м2 и постирочная. Также в общую площадь этого дома входят почти 15м2 террас (фактически еще одна комната)

Поэтому, если вы хотите построить двухэтажный дом площадью 150 м2, то одноэтажный с такой же полезной площадью, скорее всего, будет 120-130 м2. А лишние 20-30м2 при строительстве дома могут вылиться в ощутимую сумму. По сути, это площадь для квартиры-студии или небольшой «однушки».

К тому же сама лестница, если не впадать в крайности, тоже стоит денег. Красивая и удобная лестница обойдется вам не в десятки, а в несколько сотен тысяч рублей.

Конструктивные особенности

Сразу предупрежу, вопрос конструктивных особенностей рассматривается исключительно в контексте каркасных домов. Где на самом деле и стены, и потолок выполнены из одних и тех же материалов и по одной и той же технологии.

Помимо площадей, необходимо разбираться в различных конструктивных особенностях домов, которые также могут влиять на стоимость. Например, качественно утеплить мансардную крышу сложнее, чем «холодный чердак». Мансардные окна намного дороже обычных и установить их качественно, чтобы не было протечек в будущем, стоит денег.

Если вы не хотите получить «батут» и «барабан» в виде пола на втором этаже, то антресольное перекрытие в 2-этажном доме будет гораздо более материалоемким и трудоемким, чем мансардное перекрытие в двухэтажном доме неиспользуемый чердак. Это увеличенный участок и шаг лаг перекрытия, и сам «пирог» перекрытия. Ну а если вы все-таки хотите сделать улучшенную шумоизоляцию пола-потолка или сделать крышу над гостиной, где пролеты будут 6 метров, то вообще цена может резко подскочить из-за конструкции.

Осуществление перекрытия между этажами на больших пролетах может потребовать нетривиальных и дорогостоящих решений.
Осуществление перекрытия между этажами на больших пролетах может потребовать нетривиальных и дорогостоящих решений.
Осуществление перекрытия между этажами на больших пролетах может потребовать нетривиальных и дорогостоящих решений.

Даже если взять теплоизоляционные свойства. На холодном «чердаке» можно легко уложить утеплителя толщиной не менее 500 мм. Ваши затраты на это – это затраты на сам утеплитель и работу по его укладке в открытый горизонт, что достаточно просто. На мансардном этаже при утеплении крыши вы ограничены сечением стропил, т е обычно 150 или 200 мм. Хочу больше? Приходится увеличивать высоту стропил или делать больше коробов для дополнительного утепления – а это и деньги на материалы, и деньги на работу.


«Холодную» мансарду одноэтажного дома легко утеплить утеплителем толщиной не менее 50 см.Утепление чердака и получердака – задача заметно более сложная

Утепление чердака и получердака – задача заметно более сложная

Нагрузка на стены первого этажа и фундамент в одно- и двухэтажном доме также будет разной. В свою очередь, это может привести к тому, что на первом этаже потребуется усиленный тип фундамента или конструкции стен, чем в одноэтажном доме.

Таких конструктивных «мелочей» может быть немало. Возможно, каждый из них по отдельности не будет стоить много, но вместе – будет иметь весьма ощутимый эффект.

К тому же одноэтажный дом банально проще и удобнее строить. Строители гораздо охотнее берутся за строительство одноэтажного дома, чем двухэтажного. Поэтому стоимость самой работы может варьироваться. Хотя на самом деле это далеко не всегда так, в смете все равно легко могут появиться доплаты за рабочую высоту и тому подобное. В свою очередь, с одноэтажным домом гораздо проще получить скидку на работу именно потому, что работа зачастую проще.

строительство дома с использованием строительных лесов – более трудоемкая задача

строительство дома с использованием строительных лесов – более трудоемкая задача

Согласитесь, делать одну и ту же крышу на высоте 3-4 метра от земли и 7-10 метров – это не совсем одно и то же. Здесь и банальные риски, связанные с мерами безопасности, и физические усилия при подъеме материалов.

Работа над 2-этажным домом обязательно потребует возведения полноценных строительных лесов, а при одноэтажном доме можно обойтись козлами и небольшими строительными лесами.

Инженерные коммуникации

Еще один довольно важный момент. В одноэтажном доме гораздо проще, а значит и дешевле провести инженерные коммуникации. Например, если в двухэтажном доме санузлы расположены на обоих этажах, и они не расположены друг над другом, задача прокладки канализационных труб существенно усложняется. Воду и канализацию необходимо прокладывать в межэтажном перекрытии, что в свою очередь усложнит конструкцию. То же самое можно сказать и об отоплении.

Если вы хотите сделать камин или твердотопливный котел, длина дымохода будет напрямую зависеть от этажности. Следовательно, затраты на дымоход и его установку, а также на устройство противопожарных проходов в крышах.

А самая большая разница будет в вентиляции, если вы вдруг решите сделать полноценную систему, с воздуховодами и приточно-вытяжной установкой. Вентиляционные каналы имеют значительный диаметр и распределить их по двухэтажному дому не так-то просто. А в одноэтажном доме вся вентиляция просто осуществляется на чердаке. Тем более, что это можно сделать и позже, поскольку доступ на чердак всегда есть.

В одноэтажном доме вентиляцию размещают бесшумно на чердаке
В одноэтажном доме вентиляцию размещают бесшумно на чердакев двухэтажном доме коммуникации на втором этаже необходимо спрятать в потолке или за подвесными потолками
в двухэтажном доме коммуникации на втором этаже необходимо спрятать в потолке или за подвесными потолками

Наверное, из всех более-менее сопоставимых по реализации в одноэтажном и двухэтажном доме инженерных коммуникаций обойдется только электрика. Все остальные коммуникации в двухэтажном доме обычно стоят дороже.

А инженерные коммуникации, вещь, которая сама по себе составляет значительную часть в строительстве дома.

Плюсы и минусы одноэтажных домов

Преимущества одноэтажных построек:

  • Удобство проживания.

Жизнь в одноэтажном доме, к удивлению многих, может быть гораздо комфортнее, чем в многоэтажном. Отсутствие лестницы избавит всех жильцов от необходимости постоянно подниматься и спускаться с этажа на этаж в поисках чего-либо. Это будет особенно удобно семьям с маленькими детьми или пожилыми родителями, для которых лестница может быть опасна.

  • увеличение полезной площади.

При одинаковой жилплощади в двухэтажном и одноэтажном доме полезная площадь в последнем будет гораздо больше. Здесь секрет еще и в отсутствии лестниц, площадь которых обычно составляет от пяти до десяти квадратных метров. Также это избавляет от необходимости учитывать площадь холла с коридором, что становится необходимым, если в доме есть лестница. В итоге получается, что в одноэтажном доме появляется не менее 20 квадратных метров свободной площади.

  • Рациональное планирование.

В большинстве одноэтажных проектов жилая площадь используется гораздо эффективнее, чем в тех же высотных проектах. Кроме того, сегодня очень популярен минимализм, который идеально вписывается в концепцию одноэтажного дома, где кухня объединена с гостиной, создавая просторную зону отдыха. Коридоры в таких случаях сокращаются или вовсе устраняются, а пространство остается спланированным наиболее рациональным образом.

  • Площадь стены.

В одноэтажном доме площадь стен значительно уменьшается, что помогает застройщикам экономить как на материалах для строительства, так и на материалах для внутренней и внешней отделки. Даже при работе с фасадами и облицовкой не нужно прибегать к дорогостоящим работам на высоте.

  • Отсутствие перекрытия между этажами;

Перекрытие между этажами – одна из действительно затратных частей строительства многоэтажного дома. Даже самый экономичный вариант – перекрытие по деревянным балкам существенно повлияет на стоимость строительства. В еще большей степени затраты на строительство вырастут, если владельцы решат использовать более надежный вариант перекрытий – конструкции в виде железобетонных плит.

Недостатки одноэтажных домов:

  • Зависимость от площади застроенного участка.

Когда речь идет о строительстве одноэтажного дома, очень важно понимать, на участке какой площади и рельефа планируется возведение. Если в распоряжении будущих владельцев имеется небольшой участок, гораздо выгоднее будет построить двухэтажный вариант, чтобы увеличить площадь застройки. Одноэтажный дом следует строить только в том случае, если вы уверены, что на участке достаточно места как для просторного дома, прилегающего к территории, так и для самого коттеджа.

В противном случае такое строение будет не только неэстетичным на вид, но и совершенно непрактичным для жизни. Кроме того, одноэтажный дом будет нецелесообразно строить на участках с неровным рельефом.

  • Невозможность реализации балкона и дополнительного света.

Выбрав одноэтажный дом, стоит помнить, что некоторые приятные элементы типовой двухэтажки в одноэтажном доме реализовать никак нельзя. Вот и владельцам одноэтажного дома приходится обходиться без уютных балконов. Но несмотря на это, их всегда можно заменить крытой верандой. От дополнительного освещения гостиной за счет второго света также придется отказаться в пользу панорамных окон.

  • Отсутствие дистанции.

Эта проблема, пожалуй, одна из самых важных. Прежде чем строить одноэтажный дом, следует тщательно подготовиться к жизни в нем. Если в двухэтажных домах зонирование происходит автоматически за счет переноса всех спален на второй этаж, то в одноэтажном доме это придется делать искусственно.

  • Фундамент и крыша.

При строительстве одноэтажного дома также стоит помнить, что в некоторых моментах сэкономить не удастся. Так фундамент и крыша одноэтажного дома всегда будут почти вдвое больше, чем у двухэтажного дома той же площади. Из-за конструкции фундамент для одноэтажного дома обычно оказывается дешевле. Есть некоторые нюансы в строительстве крыши.

В большинстве одноэтажных домов крыша представляет собой холодный чердак, а в двухэтажных – утепленный жилой чердак. Обустройство мансардного этажа в жилом помещении – процесс очень дорогой и длительный. Так что вопрос экономии здесь до сих пор остается спорным.

Перекрытия

Для одноэтажного дома нет смысла делать тяжелый железобетонный перекрытие, так как чердак не несет нагрузки, там никто не живет и звукоизоляция таких перекрытий не требуется. Поэтому для одноэтажного здания будет достаточно деревянных балок с коробкой, которые будут просто служить крышей.

Перекрытия

Другое дело — перекрытие первого и второго этажей дома. Например, чтобы иметь хорошую несущую способность и звукоизоляцию, вам придется использовать плиты перекрытия, которые стоят гораздо дороже деревянных балок, а кроме того, вам придется соорудить армопояс для плит, что значительно увеличит стоимость стоимость строительства.

Загородное строительство

Если вас интересуют современные системы канализации, окна, фасады и другие элементы загородного строительства, рекомендуем посетить сайт ugami.ru Строительные инновации в современном доме.

Затраты на отопление

Теплый контур одноэтажного дома: по наружным стенам -120 м2, по полу — 100 м2, крыше — 100 м2.

Теплый контур двухэтажного дома – 170 м², 50 м², 50 м.

Теплый контур 1 этаж. — 320 м2.

Отопительный контур 2 этажа – 270 м2.

С одной стороны, чем меньше площадь контура, тем легче сохранить тепло, но в 2-этажном доме площадь обдуваемых ветром стен на 40% больше. В 1-этажном доме с землей контактирует вдвое большая площадь. Так что имейте это в виду. Мы не можем однозначно сказать, какой дом будет дороже обогреть. Но надо знать цифры на горячем контуре.

Затраты на утепление кровли/чердака

Стоимость утепления крыши/чердака

Для домов с холодным чердаком проблем с утеплением не возникает, ведь между лагами перекрытия нужно только уложить мембраны и теплоизоляцию. Все это делается достаточно удобно и быстро, если дело касается работы. Толщину утеплителя можно сделать минимум полметра. Утеплить мансардный этаж будет сложнее, так как утепление необходимо проводить не по плоскости пола, а по скатам крыши.

Стоимость утепления двухэтажного дома с холодным чердаком будет вдвое меньше.

Какая самая дорогая дом?

Вилла Леопольда во Франции – 750 миллионов долларов. Сейчас эта недвижимость признана памятником архитектуры и стоит 750 миллионов долларов. Главное здание дворца имеет площадь 2,6 тыс м2. Он имеет 11 спален и 14 ванных комнат.

Сколько метров на 2 этаже?

Высота каждого этажа равна расстоянию по вертикали от уровня этого этажа до уровня этажа выше. Типичная высота этажа в жилых домах обычно составляет 2,7 м.

Плюсы и минусы двухэтажного дома

Преимущества двухэтажного дома:

  • Возможность строительства на участках меньшей площади.

Двухэтажное здание будет одинаково привлекательно как для владельцев больших участков, так и для владельцев узких и маленьких участков. Именно благодаря этой характерной особенности двухэтажные дома стали так популярны среди любителей жизни за городом. В отличие от одноэтажного коттеджа, двухэтажный вариант дома при правильном проектировании выигрышно смотрится абсолютно на любом участке.

  • Простая планировка и план зонирования.

Самый простой и выгодный способ отделить бытовую часть дома от зоны отдыха – сделать это, разделив пространство на два этажа. Для этого чаще всего все спальни располагают на втором этаже, оставляя кухню, столовую и гостиную внизу. Так, первый этаж станет местом для приема гостей и выполнения домашних дел, а второй – для уединенного отдыха.

  • Возможность выбрать дом по виду.

Живя в одноэтажном доме, насладиться живописным видом довольно сложно, так как окна второго этажа в лучшем случае будут выходить в собственный двор, а то и на проезжую часть. Второй этаж открывает возможность сосредоточиться на картинах, открывающихся из окон спальни. Поэтому, если участок расположен в живописной местности, не пренебрегайте возможностью построить на нем двухэтажный коттедж.

Минусы двухэтажного дома:

  • Отсутствие звукоизоляции.

В большинстве двухэтажных каркасных домов нет должной шумоизоляции, что серьёзно усложняет жизнь в доме. Конечно, каждому человеку иногда хочется побыть одному, поэтому тонкие стены и перегородки между этажами, через которые прекрасно слышно других жильцов, – не лучшая особенность двухэтажных домов. В еще большей степени эта функция применима к каютам, в которых перекрытия пола удалены для возможности размещения дополнительного света.

  • Неэффективное использование площади дома;

Как правило, лестницы, коридоры и холлы в двухэтажных домах занимают часть полезной площади, появляется большое количество неиспользуемых помещений, что обычно создает в доме ощущение пустоты, портя интерьер.

  • Трудно передвигаться по дому

Необходимость переезда с одного этажа на другой не является проблемой для молодых и мобильных членов семьи, но если в доме есть маленький ребенок, это может представлять для него серьезную опасность. Спальни для пожилых членов семьи также стоит планировать на первом этаже, чтобы не утомлять их постоянными лестницами.

  • Невозможность конвертации.

Одноэтажный коттедж гораздо практичнее с точки зрения возможности перепланировки, поскольку в двухэтажном доме поменять комнаты между собой очень сложно, а то и невозможно.

Двухэтажный или мансардный

Отдельный вопрос, на котором следует остановиться, — это дом с полноценным вторым этажом (холодная мансарда), полумансардным (когда наружные стены второго этажа ниже роста человека) и мансардным (когда стены мансарды ниже роста человека) второй этаж смещен внутрь дома).

двухэтажный

двухэтажныйПолумансардный дом

Полумансардный домМансарда
Мансарда

Двухэтажный дом будет иметь максимальную полезную площадь, а мансарда, наоборот, наименьшую. То же самое можно сказать и о простоте использования.

В то же время мансардный или полумансардный этаж имеет свой «шарм», который нравится многим. Но это субъективная оценка.

Если смотреть с точки зрения экономической выгоды, то строительство мансардного этажа не приносит существенной выгоды «в денежном отношении» в общестроительных работах, так как экономия места зачастую компенсируется более сложной конструкцией, а вы теряете значительно в жилом пространстве. Надо признать, лофт отчасти позволяет сэкономить ваши средства на уменьшенной площади внешней и внутренней отделки.

Читайте также: Красивые веранды загородных домов: 100 фото лучших интерьеров

Оцените статью
Блог о ножах
Adblock
detector